开发商：新世界
物业：金城亚信
产权：70年住宅/独栋
总户数：189户
总楼栋：189栋
容积率：0.39
绿化率：45%
社区位于全北京最早的别墅板块天竺别墅区，“丽”字头衔，也是配套最好，别墅底蕴最浓厚的地块，配套强悍，交通更是四通八达，也是最有“实力”的别墅区域。
冬季看别墅其实很伤，社区到处光秃秃，如果是夏天来，主干道梧桐树遮天蔽日，百花齐放，非常惊艳，大多数的业主家里还自己种着非常名贵漂亮的绿植，家家户户都是风格独特，美不胜收的，尤其是艳阳天阳光打在超大落地窗上，那种整体视觉观超级漂亮。
社区全是独栋，面积400~500平是主力户型，主打地上两层地下一层，超大的单层面积，包围式私家花园，户型方正实用性极强，建筑风格类似于沿海城市，主打颜色为浅色，看上去干干净净，正是因为这种风格，二十年来显得非常年轻，才让它有着“别墅林志颖”的美名。
🏠房间代入感开阔、通透、敞亮，挑空客厅可以选择封或者不封，带客户看了几个房子，我感觉还是没挑空的好一些，单层面积真的好大，就连地下一层的采光都亮的离谱，非常适合一家五六口的家庭。一层基本为超大客厅厨房餐厅阳光房和院子，私家院子可以随意搭建阳光房，有搭建了四五十平的，也有搭建百余平的，用来喝茶、养花、休闲、待客非常合适。二层为标准的四套房设计，每个房间也大的离谱。地下一层可以随意规划，娱乐室健身房，甚至次卧都没问题，图片会有一个地下一层的实拍，可以参考一下采光。
社区名人很多，例如黄渤、张雨绮、邵兵、英皇老总等等，居委会“话事人”还是那英，物业管理很棒，更圈层没得说的。 很多业主他们并不是买不起更贵的更大的，只是觉得这里是最合适最舒服的而已。面积更适合四五口人住，日常维护起来也不费精力，不管是面积、价格还是位置和口碑，都很迎合市场绝大数的客户群体，流通性非常强。
卖点：风格年轻、氛围舒适、别墅文化底蕴好、户型好、口碑好、抗打性和流通强。
不传户型图，是因为都有改动和加建，户型图种类太多。
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