下个工行融e通。。比中介app准确的多。

中介也要吃饭啊

近几年贝壳的价格一直都不准，尤其是二手房，显示的价格比实际成交价高很多，还不如多接触几个做中介的，经常请请客，从他们口里打听打听。

我们小区挂牌价也与成交价

差这么多

最简单不怕被打的 先去看户型 记住 找中介说我想卖这个户型的房子 基本就问出来价格了 因为中介为了促成交会和你说个较低的可能成交价格 以后谈高了还能问你要点小红包 一般不会给房东太高的心理预期因为以后谈判对他没好处 然后依照这个价格看这个小区的房子 照着这个价格杀价 推荐买装修一般的 装修豪华的总觉得不自在价格也很难谈下来 拆旧起来也很花钱 除非直接准备入住 但是总有前主人的味道在啊 怎么说呢 别扭

这种破地方千万别买超高层

这个是政府指导价，也就是最高不能超过这个价的10％，也就是标价10000最高卖11000，超过了政府就去干开发商，而且没法网签。但是绝大部分情况下，除非楼盘极其火爆，开发商不会顶着这个价格卖。我买房子的时候标价81000，各种折扣后买入价也就75500。小区均价78000。

我们这咋都是app价格低，联系了不是那么回事了

这个怎么问出最低价啊？

二手房都是直接喊折扣的，除非急着出手，你还得真遇到

你好，你买房了吗？同在江门，现在想了解一下行情。

急什么？就像玩股票，现在是庄家（ZF）在顶部硬扛，去看看庄股扛不住的时候，结果是怎样，就知道该不该出手了。