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大家好，你买的房延期交房了么？
我收到了这样交房期限顺延的通知函，首先题目就明确的把责任直接就推到新冠疫情上。同时明确的告诉我没有逾期交房的违约金，也没有正式的告知我实际的交房时间。我认为作为国内顶尖的房地产开发企业，这样做是及其不合理和不负责任的。
第一赔偿、当我询问是否有赔偿的时候，告知这是不可抗力，按合同没有补偿，同时我要求和领导层面直接对话时，没有回应，那只能是在这里说了。
我个人是卖了原有的住房，买的新房，我租房的合同时间是到2023年8月，新买的房交房日期是2023年6月30日。所以我需要多付出几个月的房租，那么这部分损失就需要我们购房者全部承担，而开发商却没有任何损失，这个不可抗力是否真的合适呢，他是否是一个平等的条款呢？我不知道。
第二交房时间。那么抛开我以上感性的认知，通知函中说到顺延交付，但并没有勇气说出真正的交付日期，只有从客服口中知道是暂定7月底。一个头部房地产企业连几月几日能交房都没有信心，工程计划排的如此恶心，在我看来是非常可笑和不专业的。
文中没有明确交付时间，按通知函中的说法，延期1个月是不可抗力，延期2个月是不可抗力，延期6个月是不是也可以理解为不可抗了呢？我的理解通知函中的意思是不管延期多久都是不可抗力，都是购房者来承担资金损失，而开发商没有任何责任。责任全部由疫情来承担，那么疫情究竟背锅几个月才算合适呢？疫情是不是太可怜了。
通知函中还说到:”全面放开后人员陆续阳性无法返岗，导致施工人员、装修材料等无法按时到场。”
我们都知道全面放开的时间是2022年12月7日，大部分人感染新冠的时间是在12月到3月之间。但是我们这里在12月到3月之间的室外温度基本都在零度以下，这样的温度能施工么？所以你把这部分内容算到购房人的头上是不是不太合适呢？文中还说到“封控时间累计逾100天”，我没有算过是否真的是100天，那么你说的100天是否也包含了冬歇期呢？我不知道
其次，经国务院批准，自2023年1月8日起，解除对新型冠状病毒感染采取的《中华人民共和国传染病防治法》规定的甲类传染病预防、控制措施；新型冠状病毒感染不再纳入《中华人民共和国国境卫生检疫法》规定的检疫传染病管理。那么这个时期以后的员工感染，造成的工程延期是否还能算作不可抗力呢？我不知道。
第三工程计划没有前瞻性。我自己也是在房地产公司任职的， 2022年4月上海封控就对我们上海公司造成里极大的影响，所以我们公司从4月的时候工程计划就开始考虑疫情有可能会波及到我们这个城市，为此我们就做了很多赶工的计划。新冠从2019年年底就开始了，已经3年了，你们作为头部房地产企业对有可能封控这件事情，p就提前想象不到么？造成工程延期，你们在管理方面就没有任何责任么？这些所有的资金都要购房者来承担损失？责任让疫情来背锅？疫情是不是太可怜了。
那我扩展想到，我们抛开这个项目和公司，往全国所有的房地产项目扩展一下，有没有可能其中就有项目它其实本身是资金或者其他方面就有问题造成工程延期，然后因为疫情和封控刚好来了，顺便就延期交房了，然后这里面所有的问题就让购房者来承担资金的损失，让疫情来承担延期的责任呢？我不知道。
说到最后让我觉得最可怕的是，有恒大在前，使得很多人认为房地产能交房，资金链没断裂就不错了。难道按时交房、保证房屋质量不是房地产开发商是最基本的责任和义务么？但是我们购房者从什么时候起对房屋的容忍度居然变成了今天这样了呢？这是不是太可悲了。
我收到了这样交房期限顺延的通知函，首先题目就明确的把责任直接就推到新冠疫情上。同时明确的告诉我没有逾期交房的违约金，也没有正式的告知我实际的交房时间。我认为作为国内顶尖的房地产开发企业，这样做是及其不合理和不负责任的。
第一赔偿、当我询问是否有赔偿的时候，告知这是不可抗力，按合同没有补偿，同时我要求和领导层面直接对话时，没有回应，那只能是在这里说了。
我个人是卖了原有的住房，买的新房，我租房的合同时间是到2023年8月，新买的房交房日期是2023年6月30日。所以我需要多付出几个月的房租，那么这部分损失就需要我们购房者全部承担，而开发商却没有任何损失，这个不可抗力是否真的合适呢，他是否是一个平等的条款呢？我不知道。
第二交房时间。那么抛开我以上感性的认知，通知函中说到顺延交付，但并没有勇气说出真正的交付日期，只有从客服口中知道是暂定7月底。一个头部房地产企业连几月几日能交房都没有信心，工程计划排的如此恶心，在我看来是非常可笑和不专业的。
文中没有明确交付时间，按通知函中的说法，延期1个月是不可抗力，延期2个月是不可抗力，延期6个月是不是也可以理解为不可抗了呢？我的理解通知函中的意思是不管延期多久都是不可抗力，都是购房者来承担资金损失，而开发商没有任何责任。责任全部由疫情来承担，那么疫情究竟背锅几个月才算合适呢？疫情是不是太可怜了。
通知函中还说到:”全面放开后人员陆续阳性无法返岗，导致施工人员、装修材料等无法按时到场。”
我们都知道全面放开的时间是2022年12月7日，大部分人感染新冠的时间是在12月到3月之间。但是我们这里在12月到3月之间的室外温度基本都在零度以下，这样的温度能施工么？所以你把这部分内容算到购房人的头上是不是不太合适呢？文中还说到“封控时间累计逾100天”，我没有算过是否真的是100天，那么你说的100天是否也包含了冬歇期呢？我不知道
其次，经国务院批准，自2023年1月8日起，解除对新型冠状病毒感染采取的《中华人民共和国传染病防治法》规定的甲类传染病预防、控制措施；新型冠状病毒感染不再纳入《中华人民共和国国境卫生检疫法》规定的检疫传染病管理。那么这个时期以后的员工感染，造成的工程延期是否还能算作不可抗力呢？我不知道。
第三工程计划没有前瞻性。我自己也是在房地产公司任职的， 2022年4月上海封控就对我们上海公司造成里极大的影响，所以我们公司从4月的时候工程计划就开始考虑疫情有可能会波及到我们这个城市，为此我们就做了很多赶工的计划。新冠从2019年年底就开始了，已经3年了，你们作为头部房地产企业对有可能封控这件事情，p就提前想象不到么？造成工程延期，你们在管理方面就没有任何责任么？这些所有的资金都要购房者来承担损失？责任让疫情来背锅？疫情是不是太可怜了。
那我扩展想到，我们抛开这个项目和公司，往全国所有的房地产项目扩展一下，有没有可能其中就有项目它其实本身是资金或者其他方面就有问题造成工程延期，然后因为疫情和封控刚好来了，顺便就延期交房了，然后这里面所有的问题就让购房者来承担资金的损失，让疫情来承担延期的责任呢？我不知道。
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