继2/3月楼市短暂火爆之后，4月重庆楼市有下滑趋势。
据铭腾机构监测，截止到4月13日，重庆主城区住宅成交仅21万方，均价为14874元/㎡，环比下降2%，。
从分区的数据层面来看。
4月主城九区有四个区域价格上涨，分别为渝中区、南岸区、渝北区和北碚区。
其中渝中区、渝北区、北碚区涨幅在1%~3%，南岸区达到了6%，主要受和低价项目（和黄御峰）成交份额减少影响，真实价格维稳。
大渡口区和沙坪坝区小幅下降，九龙坡区、江北区、巴南区等区域均价降幅达到了6%以上。
其中巴南区降幅最大，高达9%，除少量高价项目成交减少影响之外，确有项目降幅达到了1000元之上（浣溪锦云），影响整体均价。
各区时点房价情况请看下图（单位：元/㎡）：
区县市场返乡潮褪去，成交回落。
截止到4月13日，区县住宅仅成交22万方，整体均价为6135元/㎡，环比下降5%。
分区来看。
30个区县中仍然有近三分之一的区域价格有上涨。
其中潼南、綦江涨幅最高，分别达到5%和6%。
其次上涨区域基本位于渝东北片区。如城口、巫溪、奉节、开州、巫山等区域，皆有不同程度的上涨，位于一小时经济圈中的南川也上涨了1%。
荣昌、云阳、彭水、石柱、长寿等区域环比持平，价格维稳。
超过一半以上的区域房价有不同程度的下降。
降幅最大的是璧山和秀山，降幅分别为16%和14%。主要是受高价项目本月备货减少影响，同时秀山有个别项目降价800左右。
涪陵、武隆、垫江、铜梁等区域降幅在5%~10%，返乡潮褪去，成交回落，部分项目加大折扣，低价保量明显。
万州、忠县、大足、永川等区域降幅都在5%以内。
各区时点房价情况请看下图（单位：元/㎡）：
网页链接
据铭腾机构监测，截止到4月13日，重庆主城区住宅成交仅21万方，均价为14874元/㎡，环比下降2%，。
从分区的数据层面来看。
4月主城九区有四个区域价格上涨，分别为渝中区、南岸区、渝北区和北碚区。
其中渝中区、渝北区、北碚区涨幅在1%~3%，南岸区达到了6%，主要受和低价项目（和黄御峰）成交份额减少影响，真实价格维稳。
大渡口区和沙坪坝区小幅下降，九龙坡区、江北区、巴南区等区域均价降幅达到了6%以上。
其中巴南区降幅最大，高达9%，除少量高价项目成交减少影响之外，确有项目降幅达到了1000元之上（浣溪锦云），影响整体均价。
各区时点房价情况请看下图（单位：元/㎡）：
区县市场返乡潮褪去，成交回落。
截止到4月13日，区县住宅仅成交22万方，整体均价为6135元/㎡，环比下降5%。
分区来看。
30个区县中仍然有近三分之一的区域价格有上涨。
其中潼南、綦江涨幅最高，分别达到5%和6%。
其次上涨区域基本位于渝东北片区。如城口、巫溪、奉节、开州、巫山等区域，皆有不同程度的上涨，位于一小时经济圈中的南川也上涨了1%。
荣昌、云阳、彭水、石柱、长寿等区域环比持平，价格维稳。
超过一半以上的区域房价有不同程度的下降。
降幅最大的是璧山和秀山，降幅分别为16%和14%。主要是受高价项目本月备货减少影响，同时秀山有个别项目降价800左右。
涪陵、武隆、垫江、铜梁等区域降幅在5%~10%，返乡潮褪去，成交回落，部分项目加大折扣，低价保量明显。
万州、忠县、大足、永川等区域降幅都在5%以内。
各区时点房价情况请看下图（单位：元/㎡）：
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