大连俄罗斯风情街即团结街地块，是大连市百年城市的开端，这里有着东欧文化、东瀛文化在此碰撞交融的痕迹，如果说威尼斯水城是大连最新的欧罗巴地标；那俄街就是大连最古老的欧风打卡地；自1996年改造后，将近30年这里期待着一次华丽转身，自己对这个区域的改造有着一些想法和建议如下：
一、修缮老建筑：
上世纪九十年代对胜利桥头的东清轮船株式会社旧址的恢复就是一个很好的范例，希望能够继续将以下建筑进行恢复修缮：
1、达里尼市政厅旧址，建于1898年。国家级文保单位，可以恢复其博物馆功能，作为自然博物馆的分管，或者利用此建筑效仿大连宾馆、大连饭店引入高端酒店，恢复宾馆功能，此地曾经作为过大和宾馆接待过夏目漱石，梁启超等一些名人，尤其是夏目漱石在游记中详细地描述了在大连旅行的点滴；
2、达里尼市政厅官邸，建于1900年。修缮建筑恢复原貌尤其是漂亮的老虎窗+变化式庑殿顶结构；现阶段船舶技校已经在此停办，可以利用大船集团资产改建博物馆使用，在此讲述大连造船厂的过去和现在，同时也可以部分恢复市政厅官邸的陈列；
3、东省铁路护路事务所旧址，建于1920年。修缮建筑屋顶结构，恢复两边覆斗+攒尖顶结构塔楼并恢复屋面老虎窗。继续作为铁路办公楼使用；
4、大连海洋轮船局旧址，建于1902。恢复原有的中式屋顶结构，是中西方建筑风格结合的典范建筑，中华巴洛克建筑；该建筑比邻北海公园，作为该区域少有的合院建筑，可以拓展为酒吧、文创吧综合体使用。
5、东清轮船株式会社旧址，建于1902年。北欧风格，继续作为美术馆。
6、大山寮旧址，建议1903年。继续作为中山医院桥北院区医院使用。
7、大阪每日新闻社大连支局旧址（大每馆），位于上海路76号，建于1924年。修缮内部。可以作为中端酒店使用或修缮后恢复居住使用功能。
8、北海公园木刻楞。位于先进街38号，建议1902年。该建筑原为大连港码头消防警察署，后搬迁至此。是大连市现存唯一的俄式木刻楞建筑。可作为北海公园的一部分，恢复原有的雕花装饰；
9、大连胜利桥，木桥建于1899年，1905年日本占领大连后，更名为日本桥。于1907年重建钢筋混凝土多拱桥，于1908年3月完工，解放后改称胜利桥。恢复原有桥头立柱、桥栏灯饰、石质装饰，同时重新装饰改造九十年代的拓宽桥仿造老桥修旧如旧，使新老桥融为一体；
10、修复汾阳巷二号住宅，修复原小块砖贴面、恢复连海街6-2号住在、先进街45号住宅、民乐街65号住宅、民乐街54号住宅等老建筑，修旧如旧，腾退或继续住在使用，增加街区人气。
先进街45号住宅待修复
11、改造烟台街11-1号，原金帆宾馆楼体。修复完成后符合市政厅广场前整体欧式风格；
二、复建老建筑
1、复建原达里尼旅馆。该位置位于市政厅广场东侧正对市政厅官邸，拆迁原有居民楼恢复百年达里尼旅馆原貌。可以引入像北京莫斯科餐厅、哈尔滨马歇尔宾馆、华梅餐厅等这样的纯正俄餐。
2、可将曾经在大连拥有的优秀的已经拆除的建筑在此复建，恢复原俄罗斯风情街的老教堂钟楼。
三、拆除影响风貌建筑，统一规划建设具有欧式风情建筑；
1、拆迁连海街、先进街、团结街、俄罗斯风情街合围地块中的影响整体街区风貌的居民建筑，新建符合欧式建筑风貌的建筑；形成集中的购物、休闲、电影等娱乐区；
2、拆除民乐街50号、光辉巷2号、5-3号、1-6号等影响整体街区风貌的建筑，新建独栋欧式建筑、实现高档餐饮服务区；
随着胜利桥北历史街区的不断发展将这些地块发展为储备用地，适时拆除，但不能拆而不建留下凤鸣街的遗憾。可以在二期、三期发展中逐渐扩大街区范围改造，向北发展，改造上海路-北海街-菜市街-先进街合围地块，引入太古里等综合性购物体验街区；
四、恢复重修北海公园
北海公园作为大连最古老的公园之一，应该恢复其原有的占地面积和风貌，作为一个在闹市区的休闲净地。恢复上海路-先进街-连海街-民乐街合围地块全部为公园使用，木刻楞建筑作为公园的一个组成部分；
五、引入教堂
将海洋街与俄罗斯风情街交汇口的塔楼建筑作为教堂使用，同时可以逐渐整合周边建筑作为教堂附属用房，这样可以增加街区人气，同是可以带动冬季圣诞经济发展；
六、打通大连铁路1896街区与俄罗斯风情街道路，实现整体统一；
打通光辉巷、海洋街与俄罗斯风情街联通；打通船舶技校正门与大连铁路1896街区联通；
七、市政厅广场
树立具有影响力的广场雕塑，作为城市开埠起点、建设原点标志性象征，表现出老街重生的印记，配合小品雕塑及小型喷泉；体现大连浪漫之都的特色；
八、提升入驻商业品质
将高中低端俄式和仿俄式商品进行划区域销售，高中段进入建筑实体店铺，低端商品进入世外跳蚤市场；引入俄文书店、俄罗斯面包店等特色店铺，将俄罗斯套娃、肉制品、香烟、皮草、巧克力、蜂蜜、望远镜等具有俄罗斯特点的商品实现实体与远程带货相结合，为著名俄国带货网红提供实体店铺，形成直播基地；定时邀请大连与俄罗斯友好城市市长、大使、总领馆领事等联合参与直播或线下推介。
一、修缮老建筑：
上世纪九十年代对胜利桥头的东清轮船株式会社旧址的恢复就是一个很好的范例，希望能够继续将以下建筑进行恢复修缮：
1、达里尼市政厅旧址，建于1898年。国家级文保单位，可以恢复其博物馆功能，作为自然博物馆的分管，或者利用此建筑效仿大连宾馆、大连饭店引入高端酒店，恢复宾馆功能，此地曾经作为过大和宾馆接待过夏目漱石，梁启超等一些名人，尤其是夏目漱石在游记中详细地描述了在大连旅行的点滴；
2、达里尼市政厅官邸，建于1900年。修缮建筑恢复原貌尤其是漂亮的老虎窗+变化式庑殿顶结构；现阶段船舶技校已经在此停办，可以利用大船集团资产改建博物馆使用，在此讲述大连造船厂的过去和现在，同时也可以部分恢复市政厅官邸的陈列；
3、东省铁路护路事务所旧址，建于1920年。修缮建筑屋顶结构，恢复两边覆斗+攒尖顶结构塔楼并恢复屋面老虎窗。继续作为铁路办公楼使用；
4、大连海洋轮船局旧址，建于1902。恢复原有的中式屋顶结构，是中西方建筑风格结合的典范建筑，中华巴洛克建筑；该建筑比邻北海公园，作为该区域少有的合院建筑，可以拓展为酒吧、文创吧综合体使用。
5、东清轮船株式会社旧址，建于1902年。北欧风格，继续作为美术馆。
6、大山寮旧址，建议1903年。继续作为中山医院桥北院区医院使用。
7、大阪每日新闻社大连支局旧址（大每馆），位于上海路76号，建于1924年。修缮内部。可以作为中端酒店使用或修缮后恢复居住使用功能。
8、北海公园木刻楞。位于先进街38号，建议1902年。该建筑原为大连港码头消防警察署，后搬迁至此。是大连市现存唯一的俄式木刻楞建筑。可作为北海公园的一部分，恢复原有的雕花装饰；
9、大连胜利桥，木桥建于1899年，1905年日本占领大连后，更名为日本桥。于1907年重建钢筋混凝土多拱桥，于1908年3月完工，解放后改称胜利桥。恢复原有桥头立柱、桥栏灯饰、石质装饰，同时重新装饰改造九十年代的拓宽桥仿造老桥修旧如旧，使新老桥融为一体；
10、修复汾阳巷二号住宅，修复原小块砖贴面、恢复连海街6-2号住在、先进街45号住宅、民乐街65号住宅、民乐街54号住宅等老建筑，修旧如旧，腾退或继续住在使用，增加街区人气。
先进街45号住宅待修复
11、改造烟台街11-1号，原金帆宾馆楼体。修复完成后符合市政厅广场前整体欧式风格；
二、复建老建筑
1、复建原达里尼旅馆。该位置位于市政厅广场东侧正对市政厅官邸，拆迁原有居民楼恢复百年达里尼旅馆原貌。可以引入像北京莫斯科餐厅、哈尔滨马歇尔宾馆、华梅餐厅等这样的纯正俄餐。
2、可将曾经在大连拥有的优秀的已经拆除的建筑在此复建，恢复原俄罗斯风情街的老教堂钟楼。
三、拆除影响风貌建筑，统一规划建设具有欧式风情建筑；
1、拆迁连海街、先进街、团结街、俄罗斯风情街合围地块中的影响整体街区风貌的居民建筑，新建符合欧式建筑风貌的建筑；形成集中的购物、休闲、电影等娱乐区；
2、拆除民乐街50号、光辉巷2号、5-3号、1-6号等影响整体街区风貌的建筑，新建独栋欧式建筑、实现高档餐饮服务区；
随着胜利桥北历史街区的不断发展将这些地块发展为储备用地，适时拆除，但不能拆而不建留下凤鸣街的遗憾。可以在二期、三期发展中逐渐扩大街区范围改造，向北发展，改造上海路-北海街-菜市街-先进街合围地块，引入太古里等综合性购物体验街区；
四、恢复重修北海公园
北海公园作为大连最古老的公园之一，应该恢复其原有的占地面积和风貌，作为一个在闹市区的休闲净地。恢复上海路-先进街-连海街-民乐街合围地块全部为公园使用，木刻楞建筑作为公园的一个组成部分；
五、引入教堂
将海洋街与俄罗斯风情街交汇口的塔楼建筑作为教堂使用，同时可以逐渐整合周边建筑作为教堂附属用房，这样可以增加街区人气，同是可以带动冬季圣诞经济发展；
六、打通大连铁路1896街区与俄罗斯风情街道路，实现整体统一；
打通光辉巷、海洋街与俄罗斯风情街联通；打通船舶技校正门与大连铁路1896街区联通；
七、市政厅广场
树立具有影响力的广场雕塑，作为城市开埠起点、建设原点标志性象征，表现出老街重生的印记，配合小品雕塑及小型喷泉；体现大连浪漫之都的特色；
八、提升入驻商业品质
将高中低端俄式和仿俄式商品进行划区域销售，高中段进入建筑实体店铺，低端商品进入世外跳蚤市场；引入俄文书店、俄罗斯面包店等特色店铺，将俄罗斯套娃、肉制品、香烟、皮草、巧克力、蜂蜜、望远镜等具有俄罗斯特点的商品实现实体与远程带货相结合，为著名俄国带货网红提供实体店铺，形成直播基地；定时邀请大连与俄罗斯友好城市市长、大使、总领馆领事等联合参与直播或线下推介。
