德钦县房屋检测第三方房屋检测机构/维西县房屋检测机构

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危房鉴定的依据是危险房屋鉴定标准是用于房产管理部门经营管理的房屋，不适用于工业建筑公共建筑高层建筑及文物保护建筑。房屋鉴定根据该标准将危房分为：整幢危房和部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。
学校影剧体育场馆等公共文化娱乐场和大型商场饭店等公共服务场过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，以损坏程度也比普通住宅要大，以在过设计使用年限一半的时候就要进行房屋安全鉴定与安全检测了。

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在房屋鉴定流程中，提到了场地危险性鉴定，这里简单的和大家说说什么是场地危险性鉴定，需要鉴定哪些地方?
　　所谓的场地危险性鉴定，简单的来说就是房屋周边环境对房屋安全环境威胁或构成潜在威胁的鉴定。
需要对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段，暗坡边缘，浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地，已经有明显变形下陷趋势的采空区等进行鉴定。