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房产经纪人开发意向客户小技巧

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1、善于观察
房产经纪人一定要练就一双“火眼金睛”,当面对很多客户时,要能够一眼判断出意向客户和观望客户。如果经纪人能够找准意向客户,将会大大提升客户成交量。
比如在一些房展会上,怎么在众多的来访者中挑中意向客户呢?这就需要经纪人善于观察客户的表情、动作、语言了,通过他们不同于观望客户的眼神选择意向客户。
这就需要经纪人平时善于发现客户特性,总结出一套属于自己的判断客户的方法,并且能够在接触客户过程中不断的改善,这对房产经纪人业绩提升是很有帮助的。


1楼2023-03-28 13:50回复
    2、找对平台
    经纪人寻找客户资源,选对平台很重要。如果是大家都去跟进的渠道,经纪人没有足够的优势大可不必去和同行们竞争,可以找其他竞争对手少的渠道去开发客户。比如同行们都知道与小区物业搞好关系能够开发到客户,其实经纪人也可以通过小区跳广场舞大妈们获取一定的客户信息。
    另外,经纪人们经常到各大房产网站和分类信息网站上面去开发客户,每时每刻都有经纪人在刷房源,竞争非常激烈,刚发布的房源信息一会就石沉大海了。这时,经纪人就可以寻找一些当地比较热门的网站来发布房源,也许很多同行都不知道,但是客户们都愿意在这上面搜索房源信息,经纪人如果能够做好也能获取到意向客户。
    所以,经纪人要善于发现一些新的途径或者平台来开发客户。


    2楼2023-03-28 13:51
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