唉，到家看了下，打磨很马虎，做工细节处理很不好，唉

昨天仿石漆到了，算了下量，底漆每平方0.15公斤，中涂每平方0.15公斤，彩点每平方2.1公斤，罩面漆每平方0.15公斤，符合标准，但彩点是低配，看来要和老板商量一下了

下午仿石漆师傅开始喷渗透底漆了，希望天气能持续好几天。

由于前天下了一场大雨，昨天下午师傅喷透明渗透底漆被我喊停了，怕发泡陶瓷构件没干透，以后仿石漆脱皮、开裂。师傅说干透了，没有问题，不过我还是坚持让师傅停了下来。
昨晚和仿石漆老板、师傅讨论了一下发泡陶瓷构件表面处理的问题。抖阴上都说表面不进行封闭处理，后期100%会脱皮、开裂。因为发泡陶瓷很多蜂窝，一是怕里面藏有水份没干透，二是仿石漆底漆、中涂、彩点不能对蜂窝很好的封闭，如果要封闭刚要喷漆很厚的材料，一是浪费材料，二是厚了有开裂的风险。仿石漆老板则说只要干透了，没必要再喷砂浆进行封闭，直接喷漆就行，就是材料耗量会多很多，抖阴上那些是为了省材料，用砂浆封闭节约成本，还有就是为了推销包谓的发泡陶瓷界面剂，说做了那么多年，都没出过问题，就是材料用多一点，成本高一点。
考虑了一晚，想想，还是不放心，因为确实发泡陶瓷构件是很多蜂窝眼的，以后也容易进水，决定还是让师傅先对发泡陶瓷线条构件先喷一下抗裂砂浆进行封闭处理，再进行喷漆了。
建房的真实体验：
扣扣嗖嗖花了很多钱
小心翼翼踩了很多坑
精打细算欠了一屁股债

化州老乡为你点赞！

开贴的初衷是为了记录建房历程，在网上特别是抖阴看到很多38万建别墅，16万建房等视频，同样建两层半主体，有人不相信18万能建好，也有人真的花了38万，所以对于建房的成本，也在贴里汇总，让准备建房的吧友有个参考，但仅是参考。我个人对于主体是过度了，有些可不花的钱，例如渗透界面剂、双组份背胶等。其实关于造价，不能光看几层，一是要看结构，框架结构、砖混结构、砌体结构的造价都不一样；二是要看基础，地质不好的，打桩或满堂红筏板基础的，那成本也比条基要高的；地质好，建个两三层的，其实砖混结构足够了，经济实惠。根据自己钱包选择，钱包允许，那就没必要省了梁、构造柱。有头发谁也不想秃头，钱包实在不允许，那是一种妥协，也只能那样。我常看到抖阴一些建房记录的视频，主体的时候，没有构造柱，没有梁，但装修时却罗马柱、梁托、灯光搞起来，室内吊顶搞起来，我个人感觉这钱花的是本末倒置的。
今天到项目工地转了一圈，和一个朋友聊了一下，朋友是开建筑公司的，做点小工程，还有拆迁。朋友说拆房子，一拆就知道混凝土用的是商混还是自拌，说基本上商混的强度比自拌要好，一凿就分出来了，自拌用的材料好，但却很难自拌出商混的强度，朋友说做工程都不会用，也不敢用自拌，一是配比不好控制，一不小心验收就过不了关，商混基本都能过验收，就算出了意外，风险是混凝土公司承担，自拌的就自己承受后果了。提这个的目的还是想在这里提醒一下吧友们，如果自己不在家，并且没有可信放心的施工队，还是用商混，检测了强度不够，可以找混凝土公司，特别是建房时不在家的。如果自己懂并且在家可控好配比的，自拌也很好，自拌要控制配比，还要控制水灰比，工人特别喜欢多放沙子或多放水什么的，好施工，他们的经验认为是没有问题的。
我用的是商混，都说用商混的开裂，漏水，去年9月封的顶，到目前我的暂时没有开裂、漏水现象。开裂、漏水、渗水的因素其实很多，混凝土、配筋、振捣、保养..........因素太多了，结构建议还是找设计师出个图纸，然后是保养一定要到位。

今晚谈谈防水防潮。我主体设计一楼地梁高于地面50厘米，在浇筑一楼地坪时，浇筑是在地梁面上，厚10厘米，在浇筑地坪前铺了一层那个防潮膜，这个方法是在贴吧学的。外墙水包砂仿石漆，我四周留了90厘米没有喷仿石漆，准备后面做两遍防水后再贴瓷砖，因为仿石漆怕水怕潮，而地上的水汽会顺着墙往上，所以我是计划到时室内装修前，靠外的墙满墙刷一下刚性防水砂浆，靠厨房、卫生间的墙也满墙刷一下刚性防水砂浆，其它墙底部位刷1米高的防水，很多人都说过度防水了，其实也是有点可度了，但我个人感觉还是有必要的，因为我室内除了卫生间、厨房，不打处贴墙砖，而是刷乳胶漆。其实很多案例的，很多人房子的墙角部位都出现反碱、起泡、开裂现象，所以墙底部刷个1米高的防水，更多的是为了防潮，减少反碱的风险，并不是说不刷就一定会反碱，也不是刷了就一定不会反碱，这是个机率的问题。我留心观察了一下，下面的图片也很直观，露台、外墙，在淋水，泡水养护时，吸水明显潮湿的约有20厘米高，所以建议大家外墙底部还是刷一点防水，室内最好还是刷个至少50厘米高的防水，刚性防水砂浆不贵，多花不了多少钱，当然不刷也没问题，刷了更完美。我不是专业的，只是作为一个建房子的个人一点体会。

大佬，还没搞完啊。我也准备开始动手了。

这几天天气挺好，不过外墙仿石漆师傅现在在另一家打底刮抗裂砂浆了，没过来开工。于是准备着手安排一下室内装修的前期工作。
一、把室内客厅、通道、楼梯等公共区域的踢脚线位置水泥砂浆打掉。原来计划公共区域的墙贴柔光砖的，考虑再三，决定和房间一样刷个漆算了，做内嵌式踢脚线。一是经济性，小砖上墙不好看，亮光砖上墙的光污染内心实在过不去，大砖的人工成本很高。二是目前打算室内装修风格为宋式、中式混合吧，墙面需木工做一些造型，不适合贴瓷砖了。三是安全性，虽然说目前的技术，用C2瓷砖胶+挂钩的方法确实很安全，但每每想到从楼梯上下的时候，那么高上面悬着75*150的瓷砖，内心总是感觉不安全。四是回南天结露挂水珠。广东的回南天真的是苦不堪言，特别是瓷砖上墙的，室内就像下雨，当然现在也是有解决的办法的，关好窗，或者开空调抽湿，或者买专用的抽湿器，但我比较少回去，一年可能也住不了几天，所以还是倾向于刷漆。五是减轻房屋自重荷载。这个其实没什么影响，不过也是我考虑的因素之一吧。目前已联系好了水电开槽的师傅，这两天过去在墙角打掉20厘米高的踢脚线位置。
二、清理室内垃圾。打出踢脚线位置后，把室内的垃圾清理干净，还有批灰掉地上的水泥砂浆清理干净，再用吸尘器搞干净。
三、做卫生间防水。原来二楼的卫生间已经用水泥砂浆找平找坡度排水了，三楼的卫生间还没有用水泥砂浆找平找坡度，装水电时，由于不在家，不知道，水电师傅把所有卫生间的冷热水管、排水管都给布好了。现在比较麻烦，三楼的卫生间要用防水砂浆找平找坡度，然后给卫生间刷渗透界剂。沉箱打算用JS水泥基防水做一布三涂，在做防水前，先给管根、阴角等部位用聚脂布做一遍加强防水。卫生间墙面打算用984标准的刚性防水刷二遍，卫生间门口用防水砂浆做一个止水坎，再刷防水并延伸出去50厘米。
四、做墙面防水。室内所有的墙面刷一遍渗透界面剂，然后室内外有的外墙刷二遍984标准的刚性防水。做防水前，先把所有墙角的踢脚线位置用环氧砂浆刮一遍，因为踢脚线位置没有批水泥砂浆，现在都是裸砖的，怕将来潮气从墙角渗出去外墙，对外墙的仿石漆有影响。刮了环氧砂浆后，再做1米高的JS柔性防水。室内的外墙、靠卫生间的墙就刷984标准刚性防水刷到顶了。室内窗台周边全部刷二遍防水。
五、做露台防水。露台原来已用铁丝网、水泥砂浆找平找了坡度。准备用JS柔性防水做一布三涂，然后薄刮一层防水砂浆做保护层，然后直接用C2TES1瓷砖胶贴地砖。
六、开始考虑室内地砖了，目前初步考虑是贴柔光砖。网上看到很多贴柔光砖踩坑的，但亮光砖的光污染内心确实不太喜欢。

明天水电师傅过去打公共区域的踢脚线位置，今天购买了6300元的防水材料，明天早上到家，包送到家包搬进一楼。
科顺JS KS-988A 高聚物 厚涂型 防水涂料 (50kg/组 ) 8套
科顺蜘蛛丝100X双组份 刚性防水涂料 (34kg/套) 15套
雨虹透明防水(雨虹HCA-123 )20公斤 1桶
国标丙纶布400克的100平方(1卷) 1卷
聚脂无纺布 150平方 (1卷) 1卷

防水材料送货司机送到门口搬下就跑了

我吃个饭的时间，儿子把防水材料全搬进屋了

开槽师父今天也把公共区域的踢脚线位置打好了

自造房这么麻烦啊，楼主还是懂行的，都快两年了。
看完了，我都不想造了。