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是时候了解一波洛阳的房价了,有经验的老乡进来说说看法

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到了年纪了,是时候考虑了解一下家里买房相关的东西了,老家是汝阳的,县城和洛阳买房都行,但是这方面一丁点都不懂,房价啊,升降啊,地段啊,适不适合入手啊,什么坑啊,需要注意什么东西的啊,楼市套路啊 什么的全都不清楚,总之就是从来没有这方面的了解,所以开个铁子,各位有经验,或者关于房价,买房相关想要讨论的说说出来,我好学习一下,了解一下。
声明一点,就是可以不针对我考虑买房的话题讨论,就是随便关于这方面的都可以随便唠唠,比如哪里哪里买了房,物业或者房子后面感觉不好啊,需要吐槽的,随便聊聊都行,算是一个关于房子房价的公共贴。当然有从事相关工作的资深大佬能分享经验,给我这种小白最好了,感激不尽!


1楼2022-12-07 11:15回复
    买市区吧


    IP属地:河南来自Android客户端2楼2022-12-07 17:03
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      2025-11-22 05:48:03
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      来自iPhone客户端4楼2022-12-07 17:07
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        建议买市区的。自己工作地方不是特别远的楼盘


        来自iPhone客户端6楼2022-12-07 19:21
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          市区各种配套好,县城也就是休闲度假用


          IP属地:北京来自iPhone客户端7楼2022-12-08 11:10
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            这是个复杂的问题,主要看你自己的发展,如果是做技术类工作,工资也可以,就选郑州,就业机会多,是整个河南唯一有前途的城市。如果只是做普工又比较恋家,买房只是自住不考虑以后升值,那就买洛阳,钱多就买市区好地段,不要买期房,钱少买郊区。


            IP属地:广东8楼2022-12-08 12:00
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              伊滨跟涧西西边,买哪个


              IP属地:广东13楼2022-12-08 16:12
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                地段一定要可以,崩盘往往是从地段开始的


                IP属地:河南来自Android客户端14楼2022-12-08 16:57
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                  2025-11-22 05:42:03
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                  来自iPhone客户端15楼2022-12-08 19:59
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                    12年左右,伊滨区3000多,现在至少6000+了吧?


                    IP属地:河北21楼2022-12-14 10:45
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                      洛阳这个城市很魔幻,很多很多年前,苏州园区和洛阳涧西各买了一套,都是5000-6000的房子,现在洛阳这套1w出头,这还是贵的,苏州这套8w出头。研究了一下洛阳的房地产市场和产品,发现洛阳几乎不涨,产品也都是很老的,户型和小区内环境规划设计甚至都是十几年前的或者是其他城市安置房的规划,我不太明白,碧桂园/中梁产品差,能理解,但保利万科也都是这样,真是厉害了。


                      IP属地:江苏来自iPhone客户端23楼2022-12-19 16:32
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                        全国普遍跳涨在09年和16年,而涨幅来说,就上次15-16年这一轮,有的城市半年3倍,2年4-5倍,5年8倍。最低的也普遍都是2倍3倍,洛阳涨了一点,并没有整体翻倍。这个价格模型,我找了下,基本就是典型的四五线人口流出型城市模型,跟很多东北/西北小城市很像。但洛阳,虽然不是省会,但不至于是人口流出型城市吧,再怎么排也是河南的二哥吧?


                        IP属地:江苏来自iPhone客户端24楼2022-12-19 16:41
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                          你的饭碗在哪里就买在哪里


                          IP属地:广东来自Android客户端25楼2022-12-26 07:39
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