最终的结果只有两个:以长江滨江为核心的主城周界+以光谷五路为核心的光谷中心城，就是持有资产能够不断升值的，确定性最大的选筹区。
楼市里面很多人会误解一句话“强者恒强”。比如二七滨江，因为武汉城市最开始发展的是长江沿岸，这些板块先天条件决定了他们的起始价格就很贵。
但是纵观北上广深，近几年涨幅最大的恰恰是规划利好的新区，并不是传统核心区，这其中最关键的因素，就是价格。
武汉是多中心城市，是新城和老城共同发展的典范，炒作新区价格拉升是最快的，但是新区涨到一定高度，价值会重新回归主城区。
光谷东和内环滨江，未来价格都还会站上新的高度。但是这2个板块的购买人群和购买力完全不同。
1.光谷东:是高薪刚需打工人和炒房客的天下。关注光谷东的成交面积和价格你会发现购买主力在90-120之间的紧凑3居，总价在150-300万之间，这是一个普通IT工作者，奋斗3-5年都能够得上的价格。
打工人的薪资结构以及炒房客的价格敏感，决定了光谷东的上限不会太高。关山大道?也是一样，发展到现在已经非常成熟，但是改善盘只有新世界和保利时代，价格和武昌内环对比也没有压倒性优势。
2二七武昌滨江:是老板权贵生意人改善自住的天下。武昌滨江豪宅扑堆，板块起始价格3万，未来产品学区商业配套每落地一项，价格就会上一个台阶。决定这个板块价值的是有钱人们的收入下限。武昌滨江这一片被凉了这么久，能看出来zf在下一盘大旗。