中国房价吧 关注:385,030贴子:5,946,432

租房那么便宜老婆为何不愿意租房

只看楼主收藏回复

以我现在居住这片区为例,新房单价6500一平方,全新三房带家具家电出租价才1500左右,我们按照90方计算。那么达到租房标准要放假6500*90=585000,,+税费8700+维修基金7000+买床家电40000=640700,我们按照起步资金25W 贷款41万 按现在4.1首套计算30年每月还1932元,总利息295805元,30年实际支出96.6W元,如果我们租房1500*12*30=540000元,基本上三十年楼房已经老旧得很了租房可以再换新房租了,而且起始资金如果存银行每年利息就有250000*0.04*=10000,那么为什么女人不愿意租房呢?


IP属地:山东1楼2022-10-24 10:32回复
    可能她们认为会有几个问题。第一,孩子上学的时候租房排的顺序靠后,有可能会被调剂到较远的学校。第二,房租不会永远不变,长期来看也许是上涨的。第三,通货膨胀大概率是平均每年会有几个点,但是房贷利率却永远不变,以目前的经济形势下未来还有可能下调。第四,出租房的家具家电以及其他的设施用品,和自住房自己买的可同日而语,当未来需要添置的时候,在出租房里添置会比较麻烦。第五,出租房能否长租有一定的不确定性,房东有可能因为某些原因房子就无法继续出租了,因此会涉及到搬家,相对比较麻烦。


    IP属地:四川来自Android客户端2楼2022-10-24 10:43
    收起回复
      2025-08-04 04:07:53
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      1.安全感,写她名,离婚分财产
      2.没面子,没房产总觉得比别人差
      3.怕涨价?


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2022-10-24 11:05
      收起回复
        如果工作稳定没压力且!特定在此地长期发展确实可以整一套,毕竟单价不高。


        IP属地:广东来自Android客户端4楼2022-10-24 11:07
        收起回复
          30年后房子卖了能赚钱


          IP属地:浙江来自Android客户端5楼2022-10-24 11:24
          收起回复
            年轻人问问你父母!小姐也便宜,但是为啥还是结婚的多!


            来自Android客户端7楼2022-10-24 11:30
            收起回复
              30年后,你个老块死的谁敢租给你


              来自Android客户端8楼2022-10-24 11:32
              收起回复
                就看你赌房价涨得快还是房租涨得快了


                IP属地:福建来自Android客户端9楼2022-10-24 11:37
                收起回复
                  2025-08-04 04:01:53
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  单价这么便宜还不买吗要是我这这么便宜我就买了


                  IP属地:安徽来自Android客户端11楼2022-10-24 11:37
                  收起回复
                    光装修家电折旧就不低了


                    IP属地:山东来自Android客户端12楼2022-10-24 11:39
                    收起回复
                      很简单,因为和你一个阶层的现在还不接受这种生活方式。美国人和日本人以前买房也是很疯狂的,也就是最近几十年才走通了现在的生活模式。未来中国人会越来越多人选择一辈子租房,甚至形成主流。但现在一辈子不买房,还是小众。我说的是有能力买房而不买房。超越半步是天才,超越一步是疯子。你老婆没错,她就是最大众的社会思想。是你的做法超前而已。


                      IP属地:山东来自Android客户端13楼2022-10-24 11:48
                      回复
                        如果把这套公式放在车上,大家一定会租,原因就是房价之前涨太狠了,如果国家明确说今后房价再涨就枪毙,那就现在的价格差,绝大多数人会租


                        来自Android客户端14楼2022-10-24 11:56
                        收起回复
                          小孩子教育啊,生活稳定性,很多地方小朋友上学要房户一致,好的公立大部分如此,其实所谓的居住属性大部分是靠后的!


                          IP属地:广东来自Android客户端15楼2022-10-24 11:58
                          收起回复
                            没房娃能在城市上学吗?这是一项很重要的作用


                            IP属地:山东来自Android客户端16楼2022-10-24 12:07
                            收起回复
                              2025-08-04 03:55:53
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              没有房子娃娃不能上学啊!


                              IP属地:山东来自Android客户端18楼2022-10-24 12:08
                              收起回复