有的人曾经这样抱怨广告，“我知道我们投放的广告费有一半被浪费了，但不知道是哪一半”。对于中国的房地产企业而言，其广告投放浪费的恐怕还不只一半。
     房地产广告源于生活而高于生活，要将真实的事情艺术的告诉大家，是基于智慧的创作。而房地产广告是否有效，就要看其是否有可记忆点、明确的产品利益点以及消费者的沟通点。    
     一个好的房地产广告深刻洞悉目标消费者对家、对生活、对空间的理解和潜伏心底的情愫，找寻到最能代表、体现目标消费者对家与生活理解的相关创作原素，通过艺术的方式放大，这处原素可能是一个场景、一个音符、一个生活片断、一个记忆、甚至是一份朦胧的向往。记忆点必须与产品有关联性，能突出产品的特性，例如，09重庆九大经典房地产广告之一的“融科·海阔天空”，其广告口号“两江新区，给重庆一个海阔天空的联想。”配上特意构造的蓝天白云的图片，成为海阔天空推广的一个极好记忆点，她一方面传达出海景豪宅的宽阔视野，另一方面切合城市人对自然的向往，是一个很容易亲近消费者的广告。