重庆市巴南区李家沱组团A15-1地块(江浙地块)(以下简称“调查地块”),位于重庆市巴南区李家沱街道西流沱社区,地块中心经度:106°30′59″,中心纬度:29°28′10″。地块整体呈正梯形,中部地势较高,地块西侧、北侧及东侧地势较低,最大高程差约13m。地块北至融汇半岛拾光公馆居民小区,东至融汇半岛六期居民小区,南侧约30m为融汇大道,占地面积约21973m2(33亩)。
调查地块在1951年前为西流沱村农林用地和农村居住用地;1951年,重庆市种畜场成立,部分养殖区位于地块内从事雏鸡养殖;2006年,地块内重庆市种畜场停产。2008年,地块被重庆融华房地产有限公司收购,地块内居民搬迁,地块内居民住宅及重庆市种庆畜场遗留的养殖厂房闲置,后期曾租于附近工人居住。2009年至2019年间,地块内因周边区域进行开发活动,地块内四周均存在挖方施工扰动。2019年,地块内北侧边坡部分垮塌弃土堆存至地块内东南侧,堆土主要呈西北至东南走向,为长条状,长约82m,方量约2100m3。目前,整个地块处于闲置状态,除农村居民住房内遗留有少量废弃家具外,原重庆市种畜场遗留的构筑物内均无任何固体废物及危险废物遗留,现场也未见任何污染痕迹。
根据从重庆市规划和自然资源信息中心查询的规划资料,本次调查地块已规划为商业居住混合用地及部分融汇组团内部附属道路(R2/B1),按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值进行评价。
本次调查采用专业判断布点与系统随机布点法相结合的方式,共布设了10个土壤监测点位(1个剖面,9个表层),共采集了11个土壤样品(另包含2个密码平行样品),检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中所有项目、pH、锌、铬及石油烃(C10-C40)。
通过地块旁边《融汇半岛十期A组团工程地质勘查报告》(2018年6月)显示,场地地下水主要由大气降雨补给,受大气降雨影响明显,其次受地表水的补给,地下排泄条件较好,总体向场地南侧低洼地段排泄。由于本次调查地块地势较融汇半岛十期A组团地势高约11m,整体位于山坡上,四周地势均较低,排水条件较好,调查认为本次调查地块水文地质条件简单。本次调查土壤采样过程中也均未发现地下水,因此本次调查未采集地下水样品。
检测结果表明,送检土壤样品监测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值及按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ 25.3-2019)等相关标准推导出的第一类用地土壤风险控制值。重庆市巴南区李家沱组团A15-1地块(江浙地块)当前土壤环境质量满足第一类用地性质要求。
调查地块在1951年前为西流沱村农林用地和农村居住用地;1951年,重庆市种畜场成立,部分养殖区位于地块内从事雏鸡养殖;2006年,地块内重庆市种畜场停产。2008年,地块被重庆融华房地产有限公司收购,地块内居民搬迁,地块内居民住宅及重庆市种庆畜场遗留的养殖厂房闲置,后期曾租于附近工人居住。2009年至2019年间,地块内因周边区域进行开发活动,地块内四周均存在挖方施工扰动。2019年,地块内北侧边坡部分垮塌弃土堆存至地块内东南侧,堆土主要呈西北至东南走向,为长条状,长约82m,方量约2100m3。目前,整个地块处于闲置状态,除农村居民住房内遗留有少量废弃家具外,原重庆市种畜场遗留的构筑物内均无任何固体废物及危险废物遗留,现场也未见任何污染痕迹。
根据从重庆市规划和自然资源信息中心查询的规划资料,本次调查地块已规划为商业居住混合用地及部分融汇组团内部附属道路(R2/B1),按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值进行评价。
本次调查采用专业判断布点与系统随机布点法相结合的方式,共布设了10个土壤监测点位(1个剖面,9个表层),共采集了11个土壤样品(另包含2个密码平行样品),检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表1中所有项目、pH、锌、铬及石油烃(C10-C40)。
通过地块旁边《融汇半岛十期A组团工程地质勘查报告》(2018年6月)显示,场地地下水主要由大气降雨补给,受大气降雨影响明显,其次受地表水的补给,地下排泄条件较好,总体向场地南侧低洼地段排泄。由于本次调查地块地势较融汇半岛十期A组团地势高约11m,整体位于山坡上,四周地势均较低,排水条件较好,调查认为本次调查地块水文地质条件简单。本次调查土壤采样过程中也均未发现地下水,因此本次调查未采集地下水样品。
检测结果表明,送检土壤样品监测因子检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值及按照《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ 25.3-2019)等相关标准推导出的第一类用地土壤风险控制值。重庆市巴南区李家沱组团A15-1地块(江浙地块)当前土壤环境质量满足第一类用地性质要求。










