琼山区农村老旧危房安全排查报告
房屋质量安全检测单位——海南维众检测鉴定中心机构 资志齐 现场检测 设备 收费公道 出具法律有效任可的房屋，厂房，建筑，工程检测鉴定报告
海南省本地检测鉴定机构：
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房屋安全使用有哪些注意事项？
钢筋混凝土结构
1）受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。
2）受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。
3）预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。
4）连接件无锈蚀。
5）当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。
房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
1) 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
哪一类房屋结构蕞易出现安全事故?
答：蕞易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
什么原因会引起房屋损坏衰老?
设计因素 —— 设计错误，无证设计，设计标准过低;2)施工因素 —— 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;3)材料因素 —— 不成熟的材料，以次充好;4)地质因素 —— 特种地基土体;5)人为损害 —— 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);6)自然影响 —— 风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
房屋会“衰老”吗?
答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。