转告楼主:如果你楼房是近几年刚盖楼房,屋面、楼层是现浇砼的那就好办,用复核刚性防水材料在迎水面抹一层就行,最好抹面面积超出漏渗面域15cm.这种防水材料就是水泥跟别的无机材料符合而成。就是人们常说的金汤不漏,如上海生产的“真饰好”防水粉等,当然还有其他比较好的品牌。这里有“迎水面”、“背水面”概念,迎水面就是室外,背水面就是室内,室外处理效果优于室内。如果是20-30年前建设楼房,屋面或楼层采用预制板结构,那就麻烦,由于预制板预应力筋存在差异化松弛率,导致楼板不同变形,出现楼面层板间裂纹,那就必须使用有机防水材料,就是建筑中所说的“三毡两油”,处理必须细致到位。现在做防水全是散兵游勇,专业素质差,监控不到位就是蒙人。是现浇砼屋面那就恭喜你不用求人,自己就能处理好。相信自己吧