因为她是讼棍

没仔细看我还以为是一物二卖，那村民已经交付土地也该取得所有权了。感觉细节是有点不能细看

抵押权未经登记不得对抗善意第三人，土地抵押权的设定属于要式行为。设立土地抵押权必须订立书面的抵押合同，并进行土地抵押权抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。我国对土地抵押权登记实行强制登记制度，抵押权登记应当作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定的书面抵押合同，其效力经登记而确定。因此成立的土地抵押权必然可以对抗善意第三人。土地抵押权的实现可以通过拍卖和土地折价方式实现。