我去我早上一个小时打了那么多字儿，点发表怎么就没了呢...
再写一遍吧...
各位白敬爷都是见过世面的，想请列为给小弟拿拿主意
我父母明年退休归隐山林不在北京呆了，我岳父母外地，也不来北京目前，30好几结婚5年，终于要过二人世界了。所以对明年有些规划，想把东城老破小换了。东城这房主要是太旧了 80年建成，也20年没住过了想说卖了添点再把首房首贷用了贷点换个新点的大的。主要目的还是保值升值，不是说图它涨多少，而是现在这情况，以后崩的时候尽量少跌点就行，毕竟房子虽说是住的，但是毕竟是钱的另一种保存形式，总不能真成消费了不是...
东城这房没啥学区的，我小时候上安外三条应该是这片最破的小学。现在我们住北五环外，居住条件肯定比城里好多了，就是上班忒远，我跟副中心，我媳跟亦庄。
目前吧，想说换房子主要考虑还是之后保值的问题，抗跌租金高好出租是首要考虑，自己住不住都行，因为我俩如果说自住，要么就贴近一个人工作地买，要么没啥意义，我是不想买通州，买亦庄吧，又怕我媳妇互联网，工作真不是我这种干一辈子的，万一从亦庄换工作去西二旗就歇菜了。所以我俩在工作地附近租房都行，没啥问题我俩。
另外也不考虑学区不学区的，一个是，学区房有溢价，容易受之后政策波动影响，再一个我俩现在也没孩子呢，不考虑上学问题。还有，我户口现在跟我姥姥西城军产平房呢，我顺道打听一句，就我这情况单蹦儿一个户口放西城，是不是就算顺位排最后一名，也至少有西城学可以上啊？？这就算条后路吧，不知道有用没用呢。想问问大伙。
完了就是我现在主要看的地方，就是亦庄和朝阳公园一圈，打小跟北边上学生活，南边很少过长安街，后来东边熟悉点，西边那边除了办事儿很少去，也不熟。所以主要都跟东边找了，亦庄那边主要看了林肯公园附近那一圈。哎，所以想请各位给点意见，买房子真头疼，钱少，那买得起啥买啥就行了，钱多，闭着眼随便买就行，我这种中等偏下的，稍微想挑一点，但是又没啥挑剔的空间和能力的，很费脑子。