吕蒙袭荆州的成功，有两个比较关键的点，一个是关羽烽火台失效，一个是糜芳士仁投降。糜芳士仁德投降很多人都分析过，不再多说。这里说一下烽火台失效的事（纯演绎）。
先说一下时代背景：
1.吕蒙袭荆州跟另一个词是关联的：“白衣渡江”。白衣是古代平民（包括商人）穿的，而吴国军队很多都是将领私兵，而且这些私兵经常被用来给将领干私活（包括经商）。
2.烽火台肯定是从交通要道开始建的，甚至有部分关卡的作用。
很可能东吴的将领私兵或者大商人跟糜芳有生意来往，这些生意可能合法也可能非法，而为了方便做生意，糜芳用手中的权势让这些商队用烽火台作为中转站或者在通过烽火台的时候给予便利。
吕蒙就是利用这种关系，把军队伪装成商队（古代军队穿的不是白衣，而且进军的时候要打旗号，跟商队的外观是不一样的），骗开了烽火台，使烽火台失效。
而烽火台的失效，糜芳是有责任的，这也是糜芳投降的部分原因。
以上内容纯属演绎