请吧里的楼房大师分析下想在兰溪买套房自己住的

我目前20W元 想在兰溪买一套房子。我看了一个是西溪帝景54平方的，但户型不好，位置也还可以。
第二就是教师楼，这个地段是不错，就是太老旧了，吧里有懂房产的 帮我分析下。