核心问题还是北京市总体规划搞的拆建比政策和资金投入,北京市规定的拆建比是1:0.75,这就注定越拆越少,资金投入70亿,两千多套院子,平均一套才300多万,其中各种成本费扣除,真正建房和发到手里的也就平均200万左右,所以只能给毛坯房,因为装修的钱真没有。上面下达给镇政府的任务,镇政府就只能硬着头皮搞,推不下去就再争取调整政策,只是时间问题。但这7个村给整个北京市宅基地改革带了个坏头(对村民是坏的,对政府是好的,投入变少了),没想到这么差的条件竟然都拆了!以后再拆迁的基本都不会有更好的政策了。国家规定拆迁的原则是不与民争利,村民资产不缩水,这政策完完全全违反了基本原则。