今年二月把房子包给二房东了，租金方面是押一付六还是不错的，然后因为疫情，房子改造领居沟通方面出现了问题，他们做不下去了打算违约，现在房子是刚刚砸掉还没有装修，按照合同违约应该是装修好的，他们就打算这样还给我们了，当时也没想到可以这样违约，毕竟他们这样也是纯亏钱，合同违约部分如图，各位现在应该怎么办，打官司的话划得来吗，打官司期间这个房子拥有权算谁的呢？