1. 三年来（2019-2021），宜兴市商品住房供需长期保持平衡，价格稳步上涨。商品住宅成交面积均在170（分别为 191、167、173）万平方米左右，市场需求活跃，购买力强劲;2.2021年宜兴市商品住宅供应175万平方米（同比+19%），成交173万平方米（同比+3%）；成交均价14430元/平方米(同比+9.7%），整体呈现上涨态势;3.截止2021年底，宜兴主城区（包括宜城、新庄、屺亭、新街）商品住宅去化周期为8个月，处于相对合理区间;4 .宜城、丁蜀核心板块呈现供销两旺的态势；张渚等乡镇板块供应紧张，新房供应接近断档，需“显著增加”土地供应量;5.改善需求占绝对主导，120-144平方米改善产品为市场主流，占比达38.36%；144平方米以上需求扩增明显，占比达 25.69%。
