概况来说，主要有产权归属和限购贷款条件的区别：
1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。
2、婚前买房属于单身买房，比如在广州已婚家庭只能拥有两套住房（除增城、从化），单身家庭（包含离异、丧偶情况）只能拥有一套住房（除增城、从化）。