给科普下
1.大部分一手房东都愿意包给二手,不用操心就有钱收,房子有人重新帮忙装修加电梯,合同期一到又是自己的,除非房子位置差到二手房东都嫌弃,改起来成本大,那种房子租得会便宜(而且是一手房东自己管),相对来讲位置会差点配置差点,所以这种房子对于不熟悉环境的不容易找得到来租,而且一般都是民水民电。
2.二手房东改公寓重新装修需要花费不少钱来做,投入成本大,所以租房价钱也会高。配套也会相对齐全(电器、中高端甚至配健身房、公共厨房),优点就是位置好,居住环境好,针对的住户也是有一定收入基础的,价格比较稳定。也有一部分只做了点软装的二手,成本低,所以这种价格会有高也有低,占了大部分,中介的最爱。
3.无论一手或者二手,有好也有黑,小白可以找连锁或者找中介熟悉当地行情先,可避部分雷,然后花多点时间筛选。