有一组数据啊，全上海有896所小学，其中优质小学，也就是一梯队二梯队的小学有145所，只占到了16.2%。
2020年全上海小学招生总人数17万左右，而优质小学的招生人数是3.6万，占比21.2%，只有五分之一多一点。
民办小学要拼运气摇号，只有公办小学可以通过对口房产上学，有更高的确定性。全上海有760万套住宅，其中优质公办小学的对口学区房只有110万套，占比14.5%。
而这110万套是全部的对口房产，抛开大部分自住的之外，真正市场上流动的更加少。而上海入学又实行五年一户，可以使用的学票就很稀缺了。
既然稀缺，就会产生竞争。所以，买XQ房，看似买的是房子，其实买的是优质教育。