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回复:关于济宁的房价问题

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回复:11楼
紫金城有现房吧 长虹小区北边 新327往北 几百米


17楼2010-05-17 17:12
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    济宁房价高 最主要的原因是土地卖得贵
    大家说个位置 说个能接受的价格 咱们可以评估一下


    18楼2010-05-17 17:17
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      2025-08-25 23:01:58
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      • 222.173.144.*
      北城绿景苑的房子怎么样?才1000多,也不算太远,请透漏一下。


      19楼2010-05-17 17:20
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        回复:18楼
        红星八号,你评估下


        IP属地:山东20楼2010-05-17 17:21
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          回复:20楼
          7600吧 红星八号 呵呵 贵了点 ,,,,,我个人感觉   别的不想说了 我不能说哪个楼盘 不好


          21楼2010-05-17 21:57
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            回复:19楼
            不知道 你说的地方   你确定有大市房产证吗?呵呵。有的话 推荐我买 呵呵


            22楼2010-05-17 22:00
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              回复:20楼
              位置挺优越的 英式管家服务应该也不错 地中海风格(好像是西班牙的) 环境可以  


              23楼2010-05-17 22:02
              回复
                • 60.211.212.*
                中区还有3000+的现房吗,具体些


                24楼2010-05-17 22:15
                回复
                  2025-08-25 22:55:58
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                  • 117.136.9.*
                  现在新房交房时还要交什么费用啊???是不是都是合理的?


                  25楼2010-05-17 22:15
                  回复
                    回复:24楼
                    好像没有 呵呵 西郊的那几个比较接近 不过都是4000+了


                    26楼2010-05-17 22:34
                    回复
                      回复:25楼
                      不知道 你所说的费用都是什么


                      27楼2010-05-17 22:35
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                        回复:25楼
                        办理新房入住时需要缴纳的费用
                        1、结算面积,退、补房屋尾款:
                        在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。
                        2、物业管理费:
                        在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
                        3、契税:
                        契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
                        4、公共维修基金:
                        公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。
                        5、供暖费:
                        如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
                        6、其它相关费用:
                        如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
                        特别提示:
                        办理收房入住手续是一个需要耐心和时间的工作。由于大多数入住手续为集中办理,现场会有些混乱(个人经验)。所以,购房者应尽量早到一些,尽量配合物业公司办理好相关手续。
                        参考 来自http://mingbai.pujia.com/wenda-23172-1.html


                        28楼2010-05-17 22:37
                        回复
                          楼主,推一下苏州苑小高层吧,去年开卖今年交钥匙的


                          29楼2010-05-17 23:14
                          回复
                            回复:29楼
                            很不好意思 我不是很清楚 不过那个位置挺好的 ,,,呵呵 房子 我看过 不错


                            30楼2010-05-17 23:24
                            回复
                              2025-08-25 22:49:58
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                              呵呵,谢谢你啊


                              31楼2010-05-17 23:26
                              回复