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济南8家在建和待建的大型购物中心(10万方以上)

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由西向东,依次为:
1,龙湖“西站”天街(具体名称未定),去年年底拿地,要求3年内开业。
2,远大购物广场,预计2024年开业。
3,南北康 印象城。该图中,经十路以南的唯一一个综合体。
4,万虹中心(该名称区别于万虹广场)。纯商业面积尚未透露,作为天桥的重点项目,预计体量不会太小。
5,华山环宇城,预计明年开业。
6,中垠广场,兖矿旗下的地产子公司。
7,龙湖北宸天街,预计2023年开业。
8,大悦城,预计2024年开业。商业面积10.29万方,可能是上述综合体之中,面积最小的。
如有遗漏,欢迎补充


1楼2022-01-19 02:32回复
    其中,龙湖商业、大悦城、印力、中海商业等全国性的大型商管团队,新开的商场,定位和风格相对明确一些。而远大购物广场,万虹中心,中垠广场,会是什么打法?利益相关,我住老城区,太往东的有些远。去远大、万虹中心、南北康印象城,相对近一些。
    一、万虹中心位于交运四建地块,如果路对面的中恒晨光地块能顺利拆迁,引进大型商业体,济洛路与北园大街的路口,俨然就是一个商业中心了。之前有消息称会引人万象汇,形成一城多汇的布局。
    二、远大购物广场,会是什么定位?毕竟位于西客站的中轴线,“宜家-会展”对全市也有一定辐射力。不过,已经开业的弘阳广场,消费定位并不算很高。
    除了周边居民,西站已有大量的商旅客,而且明年郑济高铁开通后,济南去西安武汉都只要三个小时多点,客流量还会增加。皇冠假日已经签约旁边的甲第时代,远大二期也计划引入五星酒店。有了五星酒店,可以留住高端商务客。
    三、南北康是市中区打造的新商务中心,或许此处的印象城比较有品质感,不过客源会比较充足吗?尤其是相比洪楼印象城。不知会不会有独特的定位,区别于位置更靠近市区的领秀城贵和。
    可能有些人羡慕一线城市的商场如何有特点。随着这几家商场陆续营业,济南的商业综合体,也步入到存量竞争的时代,倒逼建立起自己的特质。作为消费者,值得期待一下。


    2楼2022-01-19 02:33
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