现在天津市区(不包括滨海如于响等区域)，无论已开业的，还是规划中的商业体，几乎都没有在海河沿岸设置的。
天津很多商业体都是，分明在海河沿岸却不依靠海河设置：譬如仁恒、嘉里汇、意式风情区，甚至是恒隆(较广义；因为本人以为，恒隆在兴安路一侧的独特造型，如果面朝海河，那效果会更好)
个人认为，目前海河的亲水平台，还是比较单调，并且和周围商业联系不紧密；而亲水型商业体，或许能带动海河沿岸的人气值。
亲水型商业体的优秀案例有：位于中国香港的九龙仓旗下的海港城(图1)、位于泰国曼谷的暹罗天地(图2)等，都是极为成功的商业体。