第一，小区环境，容积率要求，年限20年以内，市内四环以内核心生活区楼层7层一下，户数800户以内。小区停车位充足的
第二，户型，面积要求，套内净面积120以上三房或者四房，三开间及以上朝南。
第三，楼层，采光，附属物要求，一楼，有院子面积100平以上，院子可以不带产权，有实际使用权即可，采光要求，楼间距30米以上，冬至日一楼朝南窗户有日光直射，日光时间不低于两小时。有地下室空间，一间20平以上，切地下室有通风排水条件。
第四，小区产权明析能正常交易以及贷款，有正规物业管理，干净卫生即可。
暂时这几条刚需，如果按照这个标准大概有多少房源能满足，大概价位多少，麻烦专业人员给算算
