平安收购玖院项目：房企修罗场，草木皆兵的富力业主

随着泰禾、恒大、当代相继暴雷，楼市笼罩在阴影之下。那些没爆雷的项目业主们同样寝食难安，富力、新城、绿地、碧桂园、融创等知名品牌的暴雷传言漫天飞。
近日，一侧“平安收购富力玖院”的消息引起业主们关注，也有天禧城、悦禧城、富力天禧公馆等项目的业主和朋友咨询，今天我来分析一下这则消息的含金量和股东变动对项目的影响。
一、平安收购富力玖院是真的吗？
富力玖院项目的开发商名称：太原富力兴盛房地产开发有限公司。根据公开消息显示，其股份100%属于平安旗下公司，所以富力玖院项目的确属于平安，但是请看以下信息图片：

公司于2020年12月2日成立，不到一个月的时间就经历了富力从持股100%到51%，再到完全退出的过程。这个过程如此之快在我个人猜测有两个可能：
1.平安公司由于各种原因不便直接竞拍土地，于是由富力出面竞得土地，再以股权转让的形式完成了实际意义上对这块土地的开发。
2.富力拍得土地后，恰逢“三道红线”即将落地，三道线全红的富力权衡利弊，引入平安，优化数据以应对政策监管
所以，纵使这个项目由富力操盘销售、使用富力物业，二者存在着千丝万缕的关系，但“富力玖院”这个项目自始至终就是属于平安集团，所以“平安收购玖院”就是一个没有任何意义的话题

二、平安旗下的“富力玖院”能享受富力的配套和承诺吗
平安和富力在此项目的利益纠葛不会公开，我们仅从可以看到的信息来判断：
施工方：广州天力建筑工程有限公司，是广州富力地产股份有限公司的全资附属公司
教育配套：目前学校还未开学，但业主确有教育需求的，可以在富力八号园和富力桃园的小学和中学就读
物业公司：天力物业，同样是富力企业公司
综合来看，虽然玖院项目属于平安集团，但二者肯定有协议共同开发，关于教育、物业、施工还是和富力其他项目同样的
三、富力现在情况如何，会暴雷吗？
先看多方面消息：
富力曾吞并万达酒店，但其酒店业务持续亏损；
富力物业打包出售给碧桂园；
富力地产6月29日到期的40亿元人民币贷款展期六个月；
上个月富力悦禧项目还爆出了8000多的工抵房，可见富力现金流情况不容客观，但是暴雷可能性不大，原因是国家降准0.5%和支持房地产行业健康发展的论调，可以明显感到国家对房企依然严厉，但会防止项目停工影响广大业主，会给于有限支持。
2022年，恒大最后怎么处理，国家队接手还是破产重组？大家怎么看，欢迎评论区讨论