先说一句，真的66666666，6的令人发指。
世茂早早的闻到了危险的气味，于是抛售了93套上海核心地段住宅，回款5亿。
但是呢，这些房子，早就抵押给了陆家嘴信托。
啥意思？就是一个闺女嫁了两个婆家。
这本身不算什么惊人的操作，地产领域反而算是大众水平，哪里sao容我细说。
这93套房，抵押了11亿，卖只卖5亿，赔麻了。正常来说，抵押物出售也不是事，只要钱进了监管还上不就得了，跟开发贷款也没啥不同。
问题就是，世茂大概从来就不想卖。瞪着眼赔钱，又是一天就能卖光的好货，干啥赔钱呢？
sao的来了。世茂经过2个月的打酱油，最终决定不卖了，并且很大方，退钱！全额那种！甚至按3.85年化给你算利息！够不够爷们？
爷们的背后，是退款需要30个工作日，加上之前拖拖拉拉2个月，这5个亿在世茂这躺了3个半月。
有人要问了，不是进了监管吗？不好意思，压根没进。否则监管部门如何叫停交易？钱用了，锅甩给监管，6的不行。
又有人要问了，欠的11亿咋办？这11亿1月到期，到期日在退款到账日之前，sao不sao？借了9才的钱还帐，融资成本3.85，简直是史上第一sao操作。
可怜的就是当时排队抢房的人，自以为捡便宜，其实是当了一回众筹信托。
年度房企融资sao操作，舍我其谁