兴华西街添新兵：雅居乐·柏悦雅郡能否搅动一池春水？

兴华西板块在太原楼市是很奇特的一个区域，曾经辉煌过，也曾经远离大家的关注，近期又增加了一个新楼盘，我们今天来测评一下，这个楼盘能否给远离大家关注的兴华西板块添一把火。
我们先看一下兴华西板块中规中矩的定位和配套：
首先，此区域南北两侧均有持续火爆的楼盘，譬如北侧有三给片区碧桂园·凤凰城这样6000多的超高性价比楼盘，南侧既有万科·春和景明、红星天润这类主打性价比的楼盘，也有煤气化板块配套新道街小学+山大附中的主打教育的楼盘。而兴华街板块夹在中间，看起来无论从性价比还是教育上，并没有什么特别突出的地方。
其次，从配套上看，北侧的三给片区新规划了高规格的商业综合体+三甲医院+学校，南侧有教育配套堪称王炸的煤气化板块，而兴华西仅有的优势是配套已经成熟。
接下来我们梳理一下板块内近五年的楼盘，看一看关注度越来越低的兴华西板块如何重回大家关注的焦点。

一、风云初起：
自太原2013年修好中环以后，环线周边的楼盘便如雨后春笋一般慢慢繁荣起来，原本不受重视的兴华西，特别是兴华西-东社一带，成了各品牌房企的沙场，聚积在此的代表项目有万科金域华府、赞城YOHOTOWN、保利百合等，特别是恒大滨河左岸项目，2015年开盘当天销售12亿，推出的房源全部售罄，吸引全城瞩目。
二、鏖战兴华西
有了万科、赞城、保利、恒大等项目的成功之后，区域内的楼盘呈现井喷式发展，汇聚众多品牌房企，此阶段有碧桂园·朗悦湾、富力天禧公馆、融创外滩公馆、海尔国际广场、恒大滨河府、融创外滩壹号、棕榈西园、西府国际等项目，这个阶段区域内供货量充足，竞争激烈， 各家都卯足了劲宣传，可以说是兴华西板块最高光的时代。
三、逐渐淡出视野
随着销售周期的推进，大部分项目的房源逐渐去化直至售罄，区域内的鏖战可以说落下了帷幕，随着东中环、晋阳湖片区的逐渐火热，太原楼市的聚焦点便逐渐离开了兴华西，很长一段时间内，区域内比较有名的楼盘不过三五家，如融创、赞城、富力，这个时期可以说兴华西板块变成了一块小透明，很少有人关注。

四、兴华西板块添新兵，重新引人瞩目
很长一段时间内，兴华西的楼盘都没有出现在各大楼盘榜单了，就在大家逐渐淡忘这里的时候，雅居乐高调拿下了东社的城改项目，并命名为雅居乐·柏悦雅郡，并引起了大家的关注

关于位置和品牌：
雅居乐在赞城的东侧，体量不大有8栋楼，紧邻西中环，位置没得说，品牌也是名企，虽然初入太原不久（还没有交付的楼盘），但开发商+雅居乐物业都是上市公司，还是说明了此楼盘有一定的保障。
关于价格：
目前8200的精装均价，还是很有诚意的
关于配套：
在市场愈加注重教育的今天，雅居乐没有签约学校，可以说是一个减分项。除此之外，周边有赞城、棕榈西园、西府国际等已经成熟和即将交房的项目，保证了项目周边配套的成熟性。
关于户型：
这个项目户型很有特点，88~140全明户型，其中100平卫生间做到了纯干湿分离，而140的户型主卧居然有两个窗户，实在难能可贵。
写在最后：这个楼盘除了没有教育配套外，没有明显缺点，大家觉得这个楼盘会是今年的红盘吗，欢迎讨论。