第五章项目要求
一、项目概况
1、项目名称:南阳新中央商务区城市设计项目
为了衔接和落实南阳市国土空间总体规划、南阳新城区发展总体规划及其他相关规划的要求,通过对滨水中央商务区发展趋势的研判及自身条件的梳理,明确南阳新中央商务区的目标愿景和发展路径,建立面向未来、秩序清晰、弹性适应的整体空间框架和空间发展蓝图。
一、规划范围
本次城市设计的设计范围为由白河、白河大道、机场北五路等围合的整体区域,面积约140公顷。
二、工作主要内容
工作内容包括城市设计和专题研究两个部分:
1、城市设计
(1)目标愿景
结合案例借鉴,从发展能级、空间品质、城市形象、感知体验等多个维度,进一步明晰本片区的发展定位,确定片区独具吸引力、特色和个性的设计愿景。
(2)功能布局
结合“三馆一院”文化地标,融合生态休闲、商业商务、文化创意等复合功能,策划有吸引力、主题鲜明的空间产品,塑造全天候活力的滨水中央商务区。
(3)公共空间
重点对白河湿地公园、文化广场、特色街道等公共空间展开设计,明确各类空间的特色与功能,营造可参与、可体验、有活力的公共空间体系。
(4)空间形态
挖掘片区自然景观特质,将公共空间、景观系统与建筑群体空间进行一体化形态综合设计,基于航空限高约束,对片区建筑高度、景观廊道、城市天际轮廓线等内容提出设计导控要求,塑造独树一帜的中央商务区空间意向。
(5)交通组织
结合设计方案,优化片区道路交通组织,统筹地下空间的开发利用,同时结合湿地公园、滨水码头等节点,设置水上交通、滨水步道等多类型慢行线路,营造便捷可达的慢行体验。
2、专题研究
(1)滨水景观专题研究
滨水是本片区的最大特色,为营造更具活力的滨水公共空间,建设具有一流品质的滨水中央商务区,有必要开展滨水景观专题研究。基于白河的景观特征,从人的体验出发,为人们提供一个舒适、安全、怡人的亲水环境。
(2)交通专题研究
南阳新中央商务区地处一河两岸交汇且开发强度较高,合理组织人行、车行交通尤为重要,因此有必要开展交通专题研究。统筹地下、地上的各类交通流组织,制定快慢结合、立体复合的交通解决方案。
(3)设计导则专题研究
为更好的指导片区后期开发建设,保障城市设计意图的完整落地,有必要开展设计导控专题研究,通过将核心区的设计方案转译为具有可操作的设计导则,以刚弹结合的方式为地块的建筑、景观设计提出设计指引。