港深同城化
香港开辟300平方公里土地（香港总土地的1/3）打造北部都会区，主打科研商业居住及政务区（香港部分政府部门将迁至北部都会区），计划布局250-300万人。
两城三圈发展-深圳湾都市圈-港深科技创新圈-大鹏湾生态文旅圈，其中港深科技创新圈会由深圳和香港各拿出土地组成科创新区合作发展。

港深交通大融合
深圳及香港未来会有5条地铁/轨道交通直连+2条高铁直连。
香港在北部都会区打造3大核心枢纽，深圳皇岗及罗湖会更新打造超级枢纽。
5大直连轨交

高教同城化（同湾区化）
说同城同城，高教愿意同城的有多少呢 香港高教未来的产学研核心在湾区

附：港府2021重点施政报告书
https://www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf

未来深圳对岸的新界农村景观将一去不复返了，深港天际线都市景观得到巨大的提升。目前最有可能成为中国第一个真正意义的京滨都市圈（东京-川崎-横滨）那种城市交通各种无缝链接的地方。