图腾、金瑞管理公司在广元老城区进行以3-8万的单价进行出售商铺,再以每年8%---12%的高额返回，来诱惑进行售卖商铺，返回不到5个月广元金瑞商业管理有限公司开始以各种理由3月 出支金断裂，4月疫情原因,5月账户被冻结, 6 商铺收入不及支出， 7月,8,9月又开始因疫情原因， 每次支付支付三分之一。 目前看来这就是一场有计划有组织的高额返回诱惑骗局， 3-8万的价单也只有一、二线城市为这个价格（广元市在2015年些房交房时所有房产均价为4000左右)，后不按合同返租金以各种理由为由。