1、房屋一定要有特色。要区别于同行，要给客人带来足够的视觉冲击。软装设计高级，公共空间大，从国外旅游地顺便淘回一些不太一样的小物件！
2、经营早期阶段，可以同时入驻多个平台，得有店平台免费搭建店铺，小程序，各种营销活动等可以参加一些促销活动，做好前期的客户积累。
3、利用好平台拉新的同时，搭建自己的直销渠道，如官方网站、民宿小程序等。将平台客人逐渐转移到自己直销渠道上，长此以往既可以避免过度依赖平台，又可以省下很大一笔佣金。
4、合理的设置价格，提升性价比。从而增加浏览和收藏，一方面能提升流量提升可能性，另一方面能提升成交率和转化率。
5.利用好微信、微博、抖音等新的营销平台。甚至发动起自己的客人，将标记有房源名称的短视频发到抖音等社交媒体上，通过客人帮房东去推广。
6.经营好自己的社交平台。增加一些自己的日常和生活趣事，让老客户不至于删除或者屏蔽你，好奇心也会让老客户复购和转介绍。