我现在的情况是这样的，老公的奶奶家拆迁了。奶奶总共有两个儿子两个女儿，目前的分配方案是两个儿子占大头，两个女儿占小头。我公公也有两个儿子，我老公和我小叔子，目前公公是说平分。
我们这里目前新房均价1.5w左右，十八线小县城，但是房价贵的离谱。最近看了两个比较偏远的楼盘，差不多是1.3-1.5w左右…。拆迁政府是可以让我们自己选择拿钱还是拿房的，拿房就是拆迁安置房，按1.28w一平，拿钱是也是老房子按1.28w一平的价格补偿。房子的话是原拆原迁，建未来社区。地段不错，一条马路对面的房子现在差不多是1.7w一平。有说等未来社区建好可能会上2w，但这都是没数的事。安置房和未来社区正常的商品房说是在同一个小区，但是天然隔了一座桥，分成上下两块，目前拆迁组的人是说所有配套设施都是一样的，但是没有纸质文件。我们心里预期，这批安置房将来差不多会在1.5w-1.6w之间。
我们小家庭的情况是没有自己名下的房子，但是家里有城中村自建房。不和公公婆婆还有小叔子住一起，并且有新的自建房，带电梯的那种套房，如果我们自己愿意，就可以装修了。（我不想装修，所以新的自建房目前空在那）。
公公前几年因为各种投资和盖房子，需要资金，向我们小家庭借了大约75w，这里面有30w是我们贷款的，利息一直是公公还。目前我们手里还有10w左右，两个人的公积金加起来大概28w左右，两个人每个月的公积金加起来大概5.5k。
现在有两个方案：1.公公选择拿钱，然后把我们的钱全部还给我们。我想拿着钱付首付自己买房。问题是，拿钱我们只有45w自己的钱+公积金里的钱，在我们当地只能买偏远小区（我感觉远不如拆迁的位置）。
2.拿房，我们借给公公的钱相当于是向公公买房的钱，看房子具体需要多少钱，多退少补（按总价的二分之一算。例如房子总价需要150w，我们就不用补钱了，总价160就还需要补5w，相当于公公提前分配好财产。）如果拿房，房产证需要写老公奶奶名字，但是会和其他相关亲戚写好协议并公证，说明以后这套房子就是属于我老公和我的。
3.我公公目前的意思是看我们两自己的意愿，我老公是觉得都可以（他想拿钱，并且也不买房….理由是房子够住）。小叔子目前因为年纪比较小，也没有结婚，一切都听公公的，所以也没什么意见。
4.曾经一度我是很想拿钱再自己买房的，但是….目前我们这二手房的房价太恐怖了，而且现在二手房首付比例提高了，贷款又比较难下来，这几天看到喜欢位置的房子基本都近2.0w的价格了……
5.我个人很想买房，但是说不清是自住还是投资，如果现在要拆迁房大概率会自住。拆迁房一些大家比较介意的居民素质问题我并不是很介意….因为大家原来就是邻居….
6.写了一大堆，因为最近实在是每天都在为这个事情发愁…………，希望大家能多帮我出点主意，谢谢了。