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我的装修日记(记录自己的思考及历程)

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2020年初买的房子,本来2020年底交房,由于疫情原因结果硬生生被推迟半年,只是房管部门的验收手续等问题。2021年7月初拿到房子,经朋友推荐选择了全包,因为朋友也是这个装修公司且正在装修,再加上由于上班等原因不可能自己去跑材料,也不懂材料,干脆全部交给装修公司,进行全包。
从交房开始,我的平淡的日子里,多了不少事情。今天把这套房子从交付到入住的历程记录下来,也包括自己的思考,给自己一个记录,如对吧友有些许帮助,那是我的荣幸。
房子基本情况:面积107平米,套内面积好像是84平米,得房率不算高,属于正常水平。总层数11楼,当时看中这个房子主要是老城区的小高层,稀有的一梯两户,以为得房率会高点,结果也不过如此。
户型图如下:

下面的图是装修公司给的改造后的图(户型比较规整就没有怎么改动,就是把那个1平米的储藏间变成了书房的一部分),红色是我开始想这样开门画给设计师看的,设计师说这样显得过道太深,没有必要,我觉得也对,书房多一点空间,比给过道要好。



1楼2021-09-07 15:59回复


    来自iPhone客户端3楼2021-09-07 16:25
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      2025-12-24 20:02:00
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      电费交了,电马上来了。水费交了,但是水没来,一问结果才知道五楼以上是二次供水,要师傅专门上门来开通,当时就是火大,这个事应该物业公司交房之前就让供水公司搞好来。还要我来打电话叫供水公司的人来。
      7月18日开工,7月20日工程经理让我要马上和橱柜的碰头定下,因为要做水电定位,橱柜确定方案才好定位水电。然后和橱柜定细节的过程,装修的第一坑没想到这么快就碰到了。


      4楼2021-09-07 16:31
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        合同已经签完,现在才发现装修公司套路多。这里提下装修公司签合同的套路,现在装修公司在量完房,出完基本的设计方案后,会给2张客厅的效果图,问他要卧室,厨房,卫生间的。结果卧室的一直没给,厨房说橱柜会出,卫生间的效果图他没有这个说法。
        装修合同(我的是全包的,半包的不知道是咋样的),是根据量房后的面积先给个大体装修的费用,然后加一个卫生间全包的费用,加一个厨房全包的费用(厨房的费用后来得知全部是给橱柜公司的,那这个费用就是橱柜公司赚取,并肯定有一定分成给装修公司),最后是加一部分个性化费用。那么装修公司套路一般就是有意减少个性化费用,导致整体合同费用不高,其实这个个性化增项可以套路的地方非常多,后面可以给你增加无数的费用,这就是考验自己和考验装修公司良心的地方。(你对房子细节要求越多,这个费用也就越多,所以非常考验业主对房子装修细节的了解)
        由于装修公司所处的行业是一个比较特殊的行业,就是他是几乎没有回头客的,因为大部分业主一生之中只会装修一套房子,就算有第二套房子你把当时工人,工程经理的电话留下来,也就不需要找装修公司。所以装修公司肯定是压低合同价来达到签单的目的,至于后期增项费用的增加,那多多少少都会有,只是多少的问题。对于实在不太清楚装修细节的业主,找口碑好的大装修公司还是有必要的。


        5楼2021-09-07 16:53
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          反正是给自己记日记,想到哪里写到哪里。本来那个小的储藏间,我开始的打算是想改成一个专门给我用的卫生间,但是设计师说操作难度非常大,也不建议,一是就是挂个站立小便器,由于没有窗户,后期不卫生。二是下水的问题,如果从卫生间铺管道过去,多出来的费用也不少,非常不划算。(当然现在买房还是强烈建议双卫生间的,特别是早上上班时候,卫生间使用高峰,家庭矛盾容易产生)
          装修开始后,我不断在抖音查看装修细节,也学习了不少。但是也有不对,其中记得有提到签订装修合同要让装修公司承担装修期间的水费,电费。结果整个8月电费8.4元,为了这点钱和装修公司花费力气,没必要。


          6楼2021-09-07 17:13
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            全屋的全包费用15万,送全屋灯具、智能马桶、电冰箱、净水器(净水器带了个前置过滤器,所以要问清楚,不然单独去买到时候退货又是个事),送15平米衣柜(这个送的只送柜体,里面的五金,面板什么都不包括,也就是要自己掏钱)。


            7楼2021-09-08 09:24
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              和橱柜设计师碰头,对方根据设计师出的量房方案给出了一个图。这里面是把冰箱放到厨房里面的,那么问题也就来。
              厨房平面图、效果图如下:



              8楼2021-09-08 09:32
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                我的厨房类型是最好的一种类型(U型),当时我对我的厨房也是根据这本书《小家越住越大》里面的图来规划的。里面也对厨房操作区域给出了明确的尺寸。



                9楼2021-09-08 09:44
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                  2025-12-24 19:56:00
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                  我的厨房和书提到的U型厨房几乎一样,我理所当然就没有想到冰箱放里面没有一点问题,可是当橱柜设计师提到,冰箱放这里的话,你的那些厨房小家电怎么放,我说微波炉上墙咯。那电饭煲,高压锅,烧水壶这类小家电你怎么放?放外面的玄关柜?
                  还有让我最难受的一点是电冰箱因为深度,会多出右侧15厘米,这样炒菜的空间被侵占,而且灶台右边盛菜上菜的空间就几乎没法用了。我再去网上看看电冰箱,发现一般的电冰箱深度都是60厘米左右。
                  没办法,冰箱必须放外面了。。。那么原来放冰箱的这里就要做柜子,放些日常厨房小家电。那么整体厨房柜子的造价就上去,原来的套餐不适用我这,那就是要加钱。


                  10楼2021-09-08 10:00
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                    吊顶最关键是安装配件,因为一般是铁的,几年就会生锈坏了掉下来,要选择
                    集成吊顶通用不锈钢304安装配件
                    才能避免此类情况发生 网上很多也不贵


                    来自Android客户端11楼2021-09-08 10:43
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                      让他们帮忙算橱柜多出多少费用,才知道非标橱柜(也就是深度非标准的柜子费用高出20%),然后是定细节。
                      洗碗机,消毒柜要不要? 本人三口之家,工作日不开火,中饭都是单位吃,晚饭父母家解决,周末开火次数也可以想象到,1天做出2天的饭菜。所以洗碗机对我来说不需要,消毒柜旧房子已变成了放碗的地方,不如直接做成抽拉的碗篮。(当然这些都是根据自身家庭需求和人口数量来决定,网上说洗碗机是懒人神器,家家必备。但是我想了下,一共几个碗,一周用不到几次,我又不懒,刷下十分钟搞定的事,而且网上还说洗碗机要放洗碗粉,要先把大的东西搞掉再放进去,想想真不适合我)消毒柜如果真需要(比如有小宝宝),真要用以后网上买个小的放边上就行。


                      12楼2021-09-08 12:07
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                        厨房的这个坑,多花了4000多元,也导致冰箱要放外面,而冰箱放外面又需要在入户那里多打一个入户柜挡住。本来入户门口就不宽裕,这样的效果也只有等柜子装完了才得知了。


                        来自Android客户端13楼2021-09-12 07:52
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                          站位等更新


                          IP属地:四川14楼2021-09-12 08:22
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                            cy,楼主加油


                            来自Android客户端15楼2021-09-12 08:46
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                              2025-12-24 19:50:00
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                              最后厨房的效果图如下了,我画的红色,开始是想在下面搞的开放格,但是也要加钱(480元),另外红色画的顶叫顶封板,这个用装修公司的话来说也是不包含在橱房套餐内的,估计实在价格不高,我又增加了这么多费用就给免了。消毒柜换成了拉篮,还额外加了三个抽屉(这都额外加了费用)油烟机选的顶吸,厨房的电位开槽开了不少,都是接受网上的建议,还有左边的转角我开始说要做成网上说的砖石转角,设计师说我家这有烟道,做不成。还有网上说的R型挡水条,也说没有这种,都是直角,估计是因为我选的套餐的原因。当然如果都按网上说的细节来说,价格肯定都要上去,一般你单独去定橱柜,商家为了促销肯定都是推套餐,所以除非你不差钱,否则总有让你无法满意的细节。
                              我做的高低台(降低了五公分),是因为家人给的建议,灶台的高度,台面和灶台炒锅这三个高度叠加起来,几乎是举着手来做饭,女人本来力量就不大,时间久了好累的。
                              现在想来,厨房这个加这么多费用的坑其实也不算坑,因为这是必然的结果,只是我没做到签合同前就知道会这样而已。要预先知道,应该拿着设计师给的图,去上街随便找个橱柜商家,让他给出个方案,但是人家不可能免费帮你出,而且你又不找他定,大多数人不可能有这么厚脸皮的去打探。


                              16楼2021-09-12 11:50
                              收起回复