杭州湾新区祥源漫城房子怎么样？位置好不好？周边配套如何？

第2点
产业方面， 前湾新区不满足于传统产业的发展， 在原先杭州湾汽车产业的发展基础上，将大力发展新材料、智能电器、高端装备、生命健康、通航等新兴产业，促进产业结构趋于多元化，推动当地“ 产城融合 ”的发展。

伴随着过去几十年经济和社会的发展，人们精神方面的需求越来越高，文娱产业也随之拔地而起，蓬勃发展。动漫，这个所谓的“第九艺术”，在我们这个时代已经不再是一种简单的娱乐形式，而成为了一项与城市生活息息相关的重要文化产业。
不管是迪士尼，漫威，还是日本动漫，这些动漫元素几乎可以说在我们每个人的身边随处可见，在此基础上衍生的各种游戏，周边，游乐园等项目在大部分人生活中或多或少扮演了不同比重的角色，这已经是一个不可忽视的产业。

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作为中国文旅地产10强的祥源控股集团自然敏锐地抓住这个风口，以高度前瞻性的视野抓住动漫这个切入点，通过旗下的翔通动漫文创产业，在前湾新区共同打造了一个“动漫城市共生体”——祥源·漫城。
在引领动漫产业创新与发展方面，祥源控股无疑是业界的佼佼者。将大热动漫“场景化”，用文创街区，动漫小镇等线下形式，配套一系列线上服务，打造了一个让人尽情体验身临“二次元”的全新场景。


在补足杭州湾新区产业群短板的同时，这个动漫产业城也为未来杭州湾国际动漫文化树立了标杆。相信在不久的未来，我们就能在杭州湾新区看到各种动漫主题的商业街、购物中心、美食广场、特色酒店……
在这样一个大发展方向下，祥源控股无疑是走在了引领房地产市场变革的前方。

沿街商业示意图

第3点
始创于1992年的祥源控股，是一家以文化旅游投资运营为主导的大型企业集团，目前总资产达到450亿元，并在2018年确定了以旅游目的地为核心，建设板块和内容板块相济并重的新“一主两翼”战略格局。
现如今，祥源控股以“打造产城融合的未来城市”为核心理念，秉承“健康地活着”的企业愿景，正积极响应国家对杭州湾新区的大力支持，在杭州湾商务新城区投入建设。辅以动漫IP，大胆地推出了祥源·漫城项目，打响了其入驻宁波的第一仗。

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祥源·漫城位于杭州湾的中心位置，正处杭州湾新区商业圈的核心地带，滨海二路与中兴一路交汇处。周边为城市主干道，四通八达，出行十分便利，免去你交通出行的烦恼。
秉承了祥源控股以旅游起家的“生态化”核心理念，祥源·漫城的东南面是天然湖泊，久负盛名的海皮岛4A级景区，不但有大型的室内水上乐园，更有着国家级的纯天然海底疗养温泉，是人们休闲度假、休养的理想休闲场所。 而西南面更有着相当于 10个西湖面积的杭州湾国家湿地公园 ，是东亚地区最大的海涂湿地之一，常年有220种鸟类在此生活，是知名的观鸟圣地。
项目最大的特点就是在其东北位置上的动漫产业集群，也是其与传统社区最大的区别所在，通过产业与城市的紧密结合，实现高效率的运作，构建城市产业价值链的一体化，真正做到了响应国家“产城融合”的号召。

距离项目一公里之外则是世纪金源购物中心，各种商业设施一应俱全，轻松满足人们日常生活消费需求。而祥源·漫城的西边就是杭州湾医院。毗邻三甲医院而建，带给业主令人放心的医疗保障和生活便利。

沿街商业示意图
值得一提的是， 祥源·漫城在教育资源方面的优势也十分明显。项目北面已经规划建造九年制小学及中学；同时比邻宁波科学中学（镇海中学分校杭州湾分校），更有大量高等院校集中在西边，学术范围浓厚，为杭州湾新区增添了不少人文的气息。
如此得天独厚的生态优势和健全完整的生活配套，让人在享受城市发展便利的同时，也能在这山清水秀、鸟语花香的景色中静下心来，洗去属于城市的一身浮尘，尽情感受人与自然和谐相处的静谧与安宁。

第4点
祥源·漫城在打造“高端宜居住所”上同样下了一番苦功。 建筑的外墙涂料采用了 现代风的银灰色与白色 ，创意地将中国传统花窗的结构融入现代风格的建筑外貌，细节上以中式元素点缀。 在蓝天白云的衬托下，简约质朴的金属感格外突出,质朴又不失典雅，同时又体现了深厚的文化底蕴。

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另外，匠心独运的分层次灌木景观系也是祥源·漫城一大独特的亮点。 社区内部运用多种层次分明的乔木、灌木，与精心设计的水景融合交互，巧妙地利用了植物的季节性特点，让小区呈现一年四季变幻不同的自然美景。
小区南部规划建设约6000平方的大中庭景观，北部东西各规划建设约3000平方小中庭景观，既有效保证了居住的舒适性和私密性，又达到了优异的通风和采光效果。 让 人期待未来置身小区之中，社区、地面、道路无一不是景，闲庭信步于清新的绿色园林之中，让人能感受到生机勃勃的生态社区氛围。
此外祥源·漫城同样十分注重人性化设计与精细管理，无障碍通道与贴心的坡道设计，让婴幼儿与老人的出行更加方便。在景观园区内，设置配套的功能会所，如儿童游乐区、健身游乐设施和休憩区。

98㎡户型图
拿这套建筑面积约98平米的高层边套户型来说，做到三房两厅二卫的，真正做到了高空间利用率。 尤其是 侧向餐厅+客厅+阳台 的设计和 独立的衣帽间 设计，足以让市面上一大批同类产品望尘莫及。
同时，亮间设计也是这套户型的一大特色。南北通透，动静分明，连接客厅的景观阳台大大延伸了室内的空间感，坐在阳台上喝茶，看书，种花，俯瞰中庭园林景观，尽情享受阳光与微风，都是非常惬意的生活体验。主卧与次卧的飘窗设计保证了良好的通风采光与开阔空间感，同时也没有忽视整体的私密性。而次卧可以根据业主的不同需求设计，灵活性十足。

第5点
不得不说，“打造产城融合的生态未来城”这一先进理念已经深深镌刻在了祥源·漫城的血脉中，这一点不管是周边的配套服务规划还是内部装修都得到了充分的体现。
“动漫小镇”这种以文娱为主题的多元化、多维度、多功能的社区生态模式，也将会是未来几十年大部分城市形态的发展图景。 这样的祥源·漫城可以说为杭州湾新区注入了一缕全新的活力，也为宁波前湾新区战略的发展添上一份助力。

示意图（图片仅为示意，具体以交付为准）
安宁祥和，开源节流。前者是愿景，后者是方向。当开源节流这一理念与当地产业融合一体，携手发展，在这种背景下诞生的祥源·漫城，给予人们在小社区，大城市中享有一片安宁祥和的生活，真正感受到来自“家”的温暖。希望的种子已经种下，祥源·漫城势必在未来引领杭州湾生态健康居住的发展潮流，在长三角一体化的浪潮中乘风破浪、扬帆起航。

下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。

杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。

【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”

【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

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