原因很简单，很多人都不愿意接受血淋淋的案例，房价持续上涨是事实。那些大V整天说房价会跌的，可能自己都没买过房，因为房价下跌是很多人想听到的，随便复制粘贴都能获得几万的赞，虽然说现在房价全面调控，不至于像以前的一个涨幅了，但是该买的时候要立马买，因为房子是根据市场的一个人口红利，市场需求，棚改建设，政府需要发展城市面貌了，想把老城区迁移到新城区，就能驱使房价上涨，所以老房子，就尽量不要买了，一线城市的随意，新城区肯定会有更多的机会，医院，公路，学校，生活配套，都会迁移到新城区。
所以房价上涨的本质是什么，我来给你们普及一下
1.政府通过卖地，盘活一个新城区的经济，给开发商划一块地，这里要搞医疗，搞学校，你就在这边建设，政法卖了地之后有钱就会把周边的城市配套基础设施建设完善，这是一个良性循环。所以刚开盘的楼盘，以为周边配套的完善，房价自然就上涨了。而且也不用担心房价有价无市，每个新楼盘开发商都是有备案价，政府只允许你卖这么多，就绝对不能超过。否则交易不了。
2. 人口 当一个城市的房价过高，是不利于年轻人在这里发展的，政府就会想办法人口迁移，比方说深圳房子是供不应求的，房价高，人口多，政策严，所以政府就要想办法让年轻人去周边城市发展，比方说中山，惠州，那这些城市就会有建设高速路，城轨，高铁这些交通设施，房价刚开始的话肯定也不会特别高，就像第一条讲的，城市基础配套完善了，房子自然就涨了。这都在国家的控制范围内。以上是最主要的原因，多的也不说了，刚需买房，反正也不卖，自住合适，建议可以在有人口红利，有发展的城市去选择，这样就业的机会也多，房子也能跟着赚钱，何乐不为，对于年轻人，第一套房真的很重要，有了房，贷款也简单一些。以上就是我的发表，有更多不懂的，欢迎交流，本人从事的是房产渠道商，目的也是为了自己买房能省钱，能赚钱，自己也有两套买房的经验了，更多我是想可以分享给有需要买房的人，因为里面的门门道道，确实挺多，接着这篇文章的缘分，我希望可以把我当成朋友一样来咨询，在你们专业的领域，同样希望可以像朋友一样向你咨询。最重要是我这边是对接开发商的，真的能省下不少，因为佣金都是贴进去的，能省个十来万问题也不是很大，V 17676217360 希望对你有帮助