我不是来挨骂的，我也不是开发商，只是谈谈我的看法。
最近商河有几家房地产商集体开盘，我发现一个现象，那就是在不知道价格的情况下先预交房款，5万到10万不等，而且交钱着络绎不绝，让我坚信商河的房价不会跌！为什么呢？众所周知，一种商品价格下降，直接原因就是产能过剩，供过于求，房子也一样，假如开发商盖了100套房子，只有2个买的，不得己只能降价销售。但是在商河，这种现象不会出现，开发商现在有一片荒地，就开始收钱，收了100户，就盖100户，收50户就盖50户，会过剩吗？肯定不会！会降价吗？肯定不会！
更重要的，开发商在没有资金周转的情况下已经拿到了大部分钱，心里自然有底。北京的房价也许会降，上海的也会降，因为那里的开发商已经盖好了大片的楼，也许会卖不掉。但是商河例外，商河房地产的独特的营销模式决定了商河的房价不会跌！开发商大不了留着地不盖楼，而绝不会出现盖好了楼卖不掉的现象.