其实我们可以学学美国。
每个人只能有一套自住房，对于有多套房产的人，可以自由指认其中一套房产作为自住房，自住房只要不交易，就不用缴纳个人所得税，其余多出来的房产作为资产房，资产房不仅要缴纳物业税，而且如果房价上涨的话，不管业主交易与否，都要缴纳高额的个人所得税，这样就能遏制屯房炒房现象。
税务或者房管部门可以一年或者两年对拥有多套房产的人的资产房的价值做一次评估，如果评估的结果是房产增值，就要求业主按增值的幅度按比例缴纳个人所得税。