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房价呀！该怎么算是便宜还是贵呢？一亩地假设拍了500万。盖一栋面积100平米共18层的楼。剩余500多平米绿地和公共区域。土地费用平均到18户，平均每户26万元成本，建筑成本假设2000一平米，每户约20万。这100平米的就得46万了。企业管理成本，利润再来点，再加个学区、商圈概念什么的。怎么也得加个2000/平米吧！这就得66万了，装修不要太好，和家具算一起15万。这是81万。再来一波炒房的，银行贷款利息，过户费，税钱一加。怎么也得100万出头了。