1、长三角城市群高度城市化后，城市中向往惬意、放松、悠然而具有诗意的乡村生活呼之欲出。
2、第一批洋家乐和精品民宿为莫干山民宿的调性和品质奠定了基础，也极其呼应长三角城市群人们本身对于生活品质的追求。这一批民宿的出现，直接为莫干山民宿构建出国际化、高端设计、融入自然的综合理念。由于这一批民宿主人的大多是设计师、媒体人以及企业家组成，他们直接提高了当地民宿产业的管理水平和管理理念，通过他们原有的专业优势和人际网络，引入更多资金、技术、资源和网络，形成集群内良性的学习和创新环境氛围。
3、当地政府的支持。在制度条例、硬件基础设施、和软环境方面，德清政府在莫干山民宿产业集群形成上是最重要的一环。