民宿产业集群的收益递增和网络经济不仅持续推动民宿的企业衍生，也开始引导集群向民宿经营业务相关的民宿产业上下游企业延伸，这些相互关联但处于不同行业的企业构成区域专业化市场。
激烈竞争迫使集群内核心民宿企业创造产业新路径，政府提出发展新战略
随着边缘企业继续增加，原料和劳动力成本上升和市场供给急速增加带来的产业竞争导致服务质量和顾客体验在这时期大幅下降，入住率和价格下降，低等级社区民宿恶性竞争。
为获取持续的竞争优势和生长力，集群内核心的民宿企业基于民宿相关的旅游业或其他行业进行最大视野的新奇搜寻，找到产业新的路径选择。
于是，莫干山的民宿开始大规模出现洋家乐和精品民宿的酒店管理或文化旅游集团公司；开始出现了原来的民宿业主新开的类似于民宿但更像是度假区的综合旅游接待业、同样是民宿主对老房子的改造，但不经营住宿，而是开办旅游市集的旅游产业等。
同时，政府也先后发布条例，明确规定了片区的民宿项目可新进床位数，提出“提质控量”的发展战略调控莫干山民宿集群发展。