中国建筑短寿 网友痛心背30年贷款买30年寿命房

南昌市1999年建成的、被评为优质工程的四星级五湖大酒店，今年2月6日被爆破拆除，要在原址重建一座五星级酒店；福州市台江区内一所投资1500多万元刚刚建成的现代化小学，因重新规划建中央商务区，即将被拆迁……
同济大学建筑与城市规划学院教授吴伟说，规划滞后、混乱，与未来城市发展步伐不协调，建筑质量再过硬也难逃“夭折”厄运。一些地方甚至存在“规划跟着领导变”的怪现象，领导换一届规划就得调一回，一些“年富力强”的建筑因此被拆除时有发生。


建筑“短命症”流行，不仅造成经济负担、资源浪费、环境压力，还会导致一些权属纠纷。
危害一：耗资巨大
上海市高级经济师顾海波曾算过一笔“建筑短命”浪费账：2005年全国城镇住宅建筑面积达99.58亿平方米，以平均每平方米建安造价1000元计算，如其使用寿命由平均30年增加为50年，则可节约6.67万亿元，可用来建造100万元一所的希望小学667万所。
危害二：污染环境
大量尚处于使用年限内的建筑被拆除，还会造成资源耗费，并因产生大量粉尘和废弃物，增加环境负荷。我国著名土木工程专家、工程院院士陈肇元不无担忧地说：“‘短命建筑’的后果相当严重，不仅造成社会资源的极大浪费，更对人类生存环境构成威胁。如不采取措施，今天建成的工程二三十年后甚至在更短的时间内又将翻修或拆除重建，我们就会陷入永无休止的大建、大修、大拆与重建的怪圈之中。
危害三：社会问题
现在商品房住宅的产权是70年，比其平均使用寿命周期要长40年，建筑“短命”所造成的“权证在、物业亡”的脱节现象，将引发一连串的社会问题。


湖老弟，此吧不是什么专业经济、政策高层论坛，你可能会有曲高则和寡、恨铁不成钢等感觉，下次发帖可否考虑我等受众能否接受及接受程度？建议意思表达清楚即可，不必搞得过于专业及深刻！

回复8楼：俺们就接受不了那么专业的分析、不能消化了…

地方政府公司化

张书记建
李书记扒
包工头子笑哈哈
你好，我好，大家好
书记个个有钱花

各位可能不知道，现在中国每年用于建筑的钢筋和砼占全世界用量的一半。这是中国的特色。再说个笑话，一个地方新上任的领导问退休的老领导如何才能发展本地方，如何才能干出点业绩？结果老领导的回答只有一个字，我想大家都能知道

此贴一定要！