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不懂就问,把房租给自如,利大于弊还是弊大于利?

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最近有套小两居刚收回来,之前没通过中介租给个人了,88年的塔楼,没装修过。想着让自如装修一下能租的高点,打算租个三年收回来自住。网上搜了下,自如的黑料不少,什么逼房东降房租,不降就解约还得掏装修赔偿费之类的。但是看了下基本都是去年疫情严重时候的事儿,现在没有疫情的原因了,把房租给自如合适不合适?平时工作忙,住的地方离出租房也不近,确实也没时间照顾房子。琢磨两天了,还是没拿定主意,上吧里问问,听听大伙儿的意见。


IP属地:北京1楼2021-06-28 11:30回复
    之前gei过我家,每年30天免租期,装修统一风格,三年过程中没有碰到你说的问题,毕竟有合同,到期后房屋装修质量小毛病特别多


    IP属地:北京来自iPhone客户端2楼2021-06-28 11:33
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      2026-01-08 20:38:04
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      这个我真知道,弊大于利


      IP属地:北京来自Android客户端3楼2021-06-28 11:34
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        赶上那事的说草淡,没赶上的说还行,这里问就这结果,自己衡量吧,还是得自己拿主意,个人建议是,如果两居让他们租两户,他们合适你房子还能高点,三居租三户,如果两居或者三居就租一户,那会有概率出现那事了,例如疫情那种事他们不合适了,就会概率出现那些事,总体交给他们你自己就不用找租户了,价钱谈好点


        IP属地:北京来自iPhone客户端5楼2021-06-28 11:37
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          遇上住霸王房的就踏实了,对方就不走您一点辙都没有


          IP属地:北京来自Android客户端6楼2021-06-28 11:47
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            最大的优点是省心


            IP属地:北京7楼2021-06-28 11:48
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              之前我也找过这两家,本质上属于托管。看上去不错,但是用的料很一般,哪怕是你三年后五年后入住,这些装修你也都得打掉重新弄,而且装饰垃圾还有清运费用。


              IP属地:北京来自Android客户端8楼2021-06-28 12:00
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                现在自如装修改了,精装修,装修费得房主出,或者每月房租里扣,前几天本来想给自如的,一算装修费我得给他10W,果断放弃了,最后给我爱我家了,他们也给装修,但是不用房东出,一年30天免租期,就是一年给收11个月房租


                IP属地:北京10楼2021-06-28 12:31
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                  2026-01-08 20:32:04
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                  在哪儿的房子?


                  IP属地:北京来自Android客户端11楼2021-06-28 12:34
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                    你给他们往外租,等收回来后你肯定也要自己装修一遍,不太可能就凑合住那个装修水平的。


                    IP属地:北京来自Android客户端13楼2021-06-28 12:34
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                      我家里老房子就给相寓了和自如差不多。房子以前一直出租破到不能再破了,问了一圈装修报价从拆装到家具家电装下来怎么也得大几万。签了三年委托合同,他们把基本的水电都改造了墙面家具都重新做了。家具家电也是新的。每年损失一个多月的房租对我来说是划算的~当然前提是三年后这房子还得继续出租,自住就别想了~


                      IP属地:北京14楼2021-06-28 12:40
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                        看你房子租出去想不想自己装修了吧,你要想重新装修我感觉租给谁都一样


                        IP属地:北京来自Android客户端15楼2021-06-28 12:55
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                          中介给带户可以 委托绝对不能


                          IP属地:北京16楼2021-06-28 12:58
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                            我家老房子已经出租18年了,各种中介朋友介绍都租过,最近给自如了,我们也没打算以后去那里住,每个月给我钱就行了


                            IP属地:广东来自iPhone客户端17楼2021-06-28 12:59
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