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如果有这样的房和地段,是否大家心目中的追求?(长文慎入)

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如果有以下这样一套房,是否为大家的追求?
1、地段:按半径来,小区楼下侧面和后面,是两个城央公园,其中离房最近的公园带一个大湖,房子北面观硕大的公园,南面是安静的小区景观;小区门口步行100-200米处半径是一个中型生活超市以及周边有发廊、美宜佳、银行、早餐店、药店、快递点、水果店、包铺、社区服务中心、美容店、瑜伽店、健身中心、家教中心、钢琴培训部、美术与机器人家教部、茶叶铺、干洗店、家政中介、房产中介、对开两个公交站(线路10条);步行300米处半径有三家餐厅、麦当劳、奶茶店、社区诊所、星巴克、三家幼儿园;步行400米半径,是一个肉菜市场,2所省级重点小学,一个老人活动康体中心; 步行500-600米处半径,两所重点中学(1公办1民办名校),市级银行、市直行政单位若干;步行700-900米处半径,是两个相反方向的地铁口,其中一个站是两条地铁线路交汇站(两条地铁是该市的纵轴和横轴交通轨道,长度直联各区),地铁出口是CBD,有已建和在建200米+超高商务写字楼6幢、150+大楼超20幢,大型综合商业街长一公里两边排布,一个规划中的区级图书阅览馆,另一个地铁口在其中一个城央公园门口,该地铁口接一条规划中的有轨电车;900-1500米处半径,有一个市级大型体育馆、若干大型篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、健身中心、大型地上地下停车场、儿童欢乐天地、大型星光水幕喷泉、 一个交通综合枢纽、一家大型综合三甲医院、一家妇幼专科医院、两家其他科专科医院、区政府、市级行政服务中心、市直区直行政事业单位群;1600-2000米处半径,是个金融、保险、第三产业聚焦群……
2、户型:7层低密度电梯洋房,6+7楼顶复,送阁楼、大露台,南向望小区绿化庭院流水景观,40米楼距对面是5+6层电梯洋房,高于对面洋房一层,南向仰视10°即可见天,北向望楼下的城央公园,一梯两户,每层套内面积120平,复式第6层客厅正方形4.9米长和宽,挑空9.5米,客厅出弧形南阳台,雨蓬在6米高处,半露台设计,阳台打电话对面40米处听不见电话内容,小区内住户素质极高,餐厅出北弧形阳台,与南阳台全南北对流,冬天太阳可直入客厅及主卧和接近餐厅,第6层两卫、2卧,第7层2卧、1书房、两卫,厅出30多平北向大露台(望城央公园及远处的城市CBD),8层阁楼一大房、一个储物房;……


IP属地:广东1楼2021-05-31 23:19回复
    醒醒,做梦也不够豪气


    IP属地:广东来自Android客户端2楼2021-06-01 09:12
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      2025-12-27 15:02:58
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      好地方 就是钱包不同意


      IP属地:山西来自Android客户端3楼2021-06-01 15:22
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        三胎时代,三代同堂相互照顾变成准刚需, 这种房将更受欢迎。


        IP属地:广东5楼2021-06-01 15:40
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          三胎时代,三代同堂将成为常态趋势,可能还要加一个保姆,4房变成刚需,5房是改善,未来将带来一大波持久的换房改善潮,对幼儿园、妇幼医院、小学、儿童活动场、各类家教机构、托管机构、菜市场、图书馆的地段带来高增量需求。


          IP属地:广东7楼2021-06-01 21:56
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            七普充分反映了存量时代的人口特征,高度向头部城市集聚,这也是全球发达与次发达国家的特征,中国正在走向发达国家的进程中,这种规律也是必然,随着3胎时代的到达,将有更多可用人口持久流向一二线城市,但这些主要城市不可能永远无限扩张, 未来选房的变化,将更注重地段,地段优先、再到户型,配套完善的地段,例如一楼说述的 ,一房难求。 又如广州二沙岛这些低密度核心地段,有市无价,就算是30年以上楼龄的旧屋,有人放都有人接。


            IP属地:广东12楼2021-06-02 10:40
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              这是配套重要性的极端表现之一。


              IP属地:广东13楼2021-06-04 20:20
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                此户型还具备一些设计亮点,
                1、采用大量方形和圆弧设计,体现方圆协调智慧,客厅、主卧、厨房、餐厅、X空间为正方形设计,正方体空间舒展大气、摆放好用,顶部天花设计成圆形、客厅挑空挂巨型的圆形水晶灯,阳台、露台、楼梯采用圆弧设计,体现当方则方、该圆要圆的刚柔相济的哲理;
                2、尽量留出零摆设的活动空间,在餐厅、楼梯、客厅之间,留下一个硕大的过度空间,这个X空间是通达客厅、餐厅、卧室、楼梯的必经之道,但它是虚拟正方形的,起到过道、延伸采光、协助通风、孩子和老人活动、临时大件物品中转、欣赏楼梯底微型公园的综合作用,这个X空间是全屋使用率最高的地带、也是最“动”的空间,因此设计得很宽裕,也因为这种宽裕,带来活动的愉悦畅爽感;
                3、通风采光做到最大化,客厅挑空处南面留6米落地玻璃,让冬天的太阳能直射至X空间,楼梯北面留上下两扇窗户形成明梯,穿过楼梯底微型公园和X空间,和饭厅出北阳台一道,与厅出南阳台形成超级对流;
                4、 6楼是对自然景观的欣赏,做到融入、真实、阔景无遮挡最佳平衡的楼层,弧形玻璃阳台露台设计,让身临其景发挥到最大。
                可惜没有图纸。


                IP属地:广东14楼2021-06-06 11:13
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