我父亲有一套房改房，但我父母在几年前已经去世，可以上市交易吗？
答：可以，但必须先到公证处办理继承公证，然后到房地产管理局办理继承过户，等新的产权证办下来后，才可以上市交易

    2000年以前的房产上市交易时，是不是要补交维修基金？
答：不需要，目前郑州市对于2000年以前的房产上市交易时并未强制要求补交维修基金，只要有房产证，就可办理过户手续。

     我有一套房子是我和小孩共有，但小孩未满18岁，可以上市交易吗？
答：不可以，房子可以过到小孩名下，但在其未满18岁以前，任何人都没有权利处理此房产

     都市村庄的房子可以上市交易吗？
答：有些可以。都市村庄的房子交易时，必须有《国有土地使用证》，房管局验过之后，只要符合规定，就可以上市交易

     我们整个小区只有一个产权证，可以上市交易吗？
答：这样的房产必须先进行产权分割，将大房本换成个人所有的小房本后，才能够上市交易。

     我有一套房产正在抵押，但我现在想出售，可以办理吗？
答：可以，但必须先将银行款还清，到房管局注销抵押后，才可以重新上市

     我有一套房子贷款10年，现在已还2年，我想一次还清，可以吗？银行收不收违约金？
答：可以，目前郑州市银行都办理提前还贷业务，只要按规定正常还够半年以上，都可以提前偿还贷款，银行目前不收违约金

     若办理提前还贷，利息怎么计算？
答：已还部分按正常计算利息，剩余部分只还本金即可。

   我和女友未结婚，买房时可以办共有人吗？
答：只要双方同意，可以办理共有。

    产权过户
    我有套商品房，但目前房产证暂未办下来，只有商品房合同，可以代办过户吗？
答：不能过户，所谓代办过户指的是帮助客户进行产权过户，产权证明就是房产证，商品房合同签订后一般需要2年的时间才能办完房产证，所以商品房合同不是产权证明只是买卖合同。


咋发不上了？审核？

     产权过户后，什么时候可以领取新的房产证？
过户完成后，房管局会在当时打印出领证通知单，5个工作日后，买方凭本人身份证、领证通知单到房管局领证 窗口签字领证

     产权过户后，什么时候可以领取新的房产证？
过户完成后，房管局会在当时打印出领证通知单，5个工作日后，买方凭本人身份证、领证通知单到房管局领证 窗口签字领证

     我有一套房子想办理过户，但我本人在国外无法到场，可以办理过户吗？
答：可以，您可以在中国驻当地大使馆或领事馆办理一个委托公证书，委托您在郑州的亲友帮忙办理即可