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1.79亿实景三维项目!与房地一体有何区别?

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  • D9422
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一、技术规程标准不同
1.1房地一体项目
房地一体项目对地籍测量成果、权属调查结果以及不动产登记结果等做出了具体规定,详细内容可以参考《不动产登记数据库标准<试行>》、自然资源部《农村不动产权籍调查工作指南》、以及《不动产登记操作规范(试行)》等文件。
1.2城市真三维项目
城市真三维项目对于模型的分类、不同类型的数据采集以及不用地形的建模也做出了详细的规定。具体的《城市三维建模技术规范》在微信公主号成都睿铂科技后台回复【城市三维建模技术规范】即可获得。


  • D9422
  • 铁杆吧友
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2.1房地一体项目
优点:
农村地区多为低矮密集的房屋和农田,高层楼房较少,对航飞高度的影响较少。
玻璃幕墙、釉面墙砖等高反射的材质少,反射折射现象没有城市中多,光线不杂乱。
雾霾少、空气洁净,能见度高。
空旷地带比较多,比较容易寻找起飞点。
难点:
但农村地区人员居住分散,村庄之间条块分割现象比较严重,一个乡镇被切割成相距较远的众多小型测区,绝大多数情况下需要“一村一起落”。
农村存在大面积植被、水域也较多,树叶、水域随风晃动,导致无法匹配特征点或者匹配的特征点误差较大。
山区农村局部小气候变化剧烈,不易把握天气。


2025-12-10 12:53:19
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  • D9422
  • 铁杆吧友
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2.2城市真三维项目
难点:
城市地区干扰多,无人机易失控。
光面装饰材料反射的光线也非常杂乱,导致后期建模效果较差。
同时风场和灰尘也对相机和无人机的性能提出了严苛的要求。


  • D9422
  • 铁杆吧友
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3.1对相机焦距要求不同
房地一体项目:
测区地形物体以低矮农房、丘陵、田地、植被等为主,地势起伏较小,高层危险源相对也较少,故无人机航飞高度一般在百米以下,对相机的焦段要求不严苛。市面25mm/35mm焦段的相机即可满足项目要求。
城市真三维项目:
很多客户会发现,用以前做房地一体项目的相机做城市项目,其成果难以令人满意,因为高楼建模的痛点之一就是航飞高度和模型精度之间的平衡。
地物高度的增加会导致无人机作业航高的增加,而市面25mm/35mm的相机因为其焦段限制,其在百米以上的高度作业时无法保证地面物体足够的分辨率,导致后期模型效果在精度和效果上都达不到要求。
因此,高楼建模的首要之义便是在航飞高度(焦距)和模型精度之间取得平衡


  • D9422
  • 铁杆吧友
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3.2
对相机作业效率要求不同
房地一体项目:
农村地区人员居住分散,村庄之间条块分割现象比较严重,一个乡镇存在多个相距较远的村庄,无人机往往需要“一村一起落”,而无人机整个飞行阶段中通常是起落阶段耗电量最大,其项目的整体效率相对较低。
但该项目建筑低矮,人员密度不大,无人机航飞高度不高,天气变化也没有城市大,不需要为了规避各类突发情况而争分夺秒的完成作业,其项目紧张程度相较城市而言下降很多,对于航飞计划的要求相对城市而言也没有那么严格。
城市真三维项目:
城市地区空域申请非常严格,对于航飞高度、作业时间等有严格的要求,而且城市地区人口和建筑物密集,突发情况较多,天气变化剧烈,因此对于项目效率要求可谓是“分秒必争”。
目前能够有效提升航测作业效率的方法主要有三种,分别是:
1.扩大单张照片拍摄面积(CMOS)
2.以精度为前提,提升飞行速度(拍照间隔时间)
3.增加有效作业时长(配件与配套功能)
扩大拍摄面积:可通过增大相机的传感器尺寸与像素来实现。
DG4Pros:采用全画幅镜头,一方面可以显著提升测区的作业效率,另一方面也可以以较高的航高轻易地获取物体纹理特征细节,实现更好的建模效果。
提高飞行速度:需要相机缩短拍摄间隔来配合,否则就无法保证建模所需要的重叠率。
DG4Pros:最短曝光间隔能达到0.6秒,是目前市面上拍照间隔最短的相机。在此基础上,还采用了睿铂独有的相机同步性控制技术,能够动态反馈和补偿每一个相机,实现五个镜头高精度同步曝光,保证pos数据的精准。
增加有效作业时长:一方面要求相机能够“随机应变”,即能够根据天气变化,调节镜头的进光量。另一方面则要求高效利用时间,减少琐碎时间的浪费。
DG4Pros:开放参数调节功能,可根据天气状况调整相机曝光参数;同时配置了可插拔式一体化存储模块,内外业同事能够快速拷贝数据,有效减少琐碎时间的浪费。


  • D9422
  • 铁杆吧友
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3.3对模型精度与效果的要求不同
房地一体项目:
房地一体确权登记可以使宅基地的使用权和所有权得到法律保证,还给予农户更多财产权利,为他们增加财产性收入提供了产权保障。其意义在于明晰产权、化解权属纠纷、使房权信息更加完整准确。
因为涉及日后的财产性收入,如拆迁赔款,所以房地一体项目对模型精度的要求很高,许多地区要求分辨率不低于0.016m,成果满足1:500比例尺的DLG地籍成图精度要求。但由于该项目的作业环境较为理想,虽然要求高,但市面上25mm/35mm焦段的相机即可在低航飞高度情况下完成高精度测量。
城市真三维项目:
城市真三维模型是智慧城市时空大数据的基础平台,基于实体三维模型,可以融入城市大数据、管线管理、交通管理、安全防控等等一系列拓展应用,其模型质量决定了智慧城市大数据平台的建设和应用水平。
2021年青岛市自然资源和规划局就实景三维青岛建设项目公开招标,招标额高达1.79亿。其中全市域地形实景三维底图要求分辨率不低于0.15米,重点区域高精度实景三维底图下视分辨率不低于0.03米,将为行业树立初步的参考标准。
虽然其对精度的要求相对房地一体项目来说较低,但由于其环境复杂,地物高而密集,危险性较大,其作业难度急剧增加,一般倾斜相机根本无法应对。同时,实景三维城市对模型效果的要求,也决定了倾斜相机的光学部分必须经过专门设计,而非使用通用部件。


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